5 lucruri la care să fii atent când îți cumperi apartament în București

1. Alege un cartier potrivit

Printre cele mai des întâlnite criterii de selectare a noului apartament se află și cartierul în care acesta este situat. Recomandarea specialiștilor în imobiliare este să te orientezi către o zonă sigură, cu multe spații verzi, însă suficient de centrală pentru a nu petrece zilnic ore întregi în trafic.

Dacă nu ești încă familiarizat cu orașul în care vrei să te muți, află că Titan, Dristor, Aviatorilor sau Dorobanți sunt printre cele mai sigure cartiere din Bucuresti, însă există și alte zone la fel de avantajoase. Caută recomandări și citește recenzii ale celor care locuiesc în zonele de mai sus și vei lua o decizie corectă.

2. Ține cont de accesibilitate

Fie că ești conducător auto sau folosești transportul în comun, un criteriu important pentru alegerea apartamentului trebuie să fie accesibilitatea.

Dacă mergi la serviciu cu autobuzul, metroul sau tramvaiul, află care sunt cele mai apropiate stații și calculează cât timp va dura transferul până la birou și înapoi. Pe de altă parte, dacă circuli cu propriul automobil, interesează-te cu privire la locurile de parcare și rutele existente pentru evitarea aglomerației de la orele de vârf.

3. Verifică prețurile pieței

Înainte să te decizi asupra unui apartament și să semnezi actele de cumpărare, asigură-te că ai verificat cu multă atenție prețurile de pe piață. Entuziasmul descoperirii unui apartament ideal te poate determina să ignori detaliile și să te grăbești, însă specialiștii recomandă o analiză temeinică.

Intră pe site-urile de specialitate și informează-te, apoi vezi și paginile cu anunțuri imobiliare și află care sunt, în medie, tarifele pentru apartamente asemănătoare celui pe care dorești să-l cumperi. Astfel, vei ști exact dacă investiția este avantajoasă pentru tine.

4. Analizează compartimentarea

Fiecare apartament are o structură diferită, ceea ce poate fi în avantajul tău sau nu. De exemplu, un apartament cu 3 camere în București poate părea mai mic decât unul cu 2 camere dacă spațiul disponibil nu este folosit strategic.

Este indicat să cauți o locuință care îți oferă impresia de amploare, mai degrabă decât o locuință care are cât mai mulți metri pătrați. De asemenea, cu cât apartamentul are mai multe geamuri, cu atât lumina naturală va crea senzația de spațiu.

5. Ia în considerare structura blocului

După ce ai găsit un apartament care se potrivește perfect cu preferințele tale, trebuie să iei în calcul și clădirea în care este situat. În București există numeroase blocuri vechi, construite cu zeci de ani în urmă, dar și complexuri de locuințe nou construite. Indiferent de caz, interesează-te cu privire la materialele de construcție, fundația și structura clădirii și alege o variantă sigură.

Așadar, dacă plănuiești să îți cumperi un apartament în București și vei ține cont de aspectele de mai sus, vei găsi, în mod sigur, o locuință perfectă. Nu uita să vizionezi mai multe variante înainte să o alegi pe cea finală și să te informezi temeinic înainte de a semna actele de vânzare-cumpărare.