Mister total! Un apartament din București este scos la vânzare de 10 ani de zile, într-o zonă bună, cu preț bun, dar tot nu se vinde

Specialistul a analizat bine situația și a oferit explicații în acest sens. Ceea ce a intrigat pe toată lumea este faptul că anunțul a fost actualizat de sute de ori, iar prețul a suferit diverse modificări.

În cazul în care imobilul s-ar fi aflat într-o zonă rău famată a Capitalei, atunci poate ar fi fost de înțeles lipsa interesului cumpărătorilor pentru el. În acest caz, situația nu a fost deloc așa.

„Nu vă imaginați că e o proprietate nișată. E un apartament cu două camere, în București, sector1, care mai are puțin și împlinește zece ani de expunere în piață. Proprietarul a actualizat anunțurile din mediul online de 247 de ori. A ieșit pe piață în anul 2016, cu 83.000 de euro. A modificat prețul de șase ori și este la 120 de mii de euro din martie 2024. Nu putem vorbi despre o tranzacție ratată, ci despre un pattern (n.r. model)”, a spus agentul imobiliar, pe TikTok.

De ce nu s-ar fi vândut locuința

Specialistul a oferit și o explicație clară pentru cazul acesta. Se pare că ar fi vorba de un proprietar care, în fond, nu ar avea dorința de a vinde, ci pur și simplu de a testa piața imobiliară.

Agentul a explicat că pentru multe persoane, acest comportament devine un stil de viață, căci, în cazul în care ar exista intenția reală de a-și vinde proprietatea, în atâția ani ar fi fost imposibil să nu se găsească un cumpărător.

„Zece ani arată un comportament constant, repetitiv, nu o conjunctură. Uitându-ne la dinamica creșterii prețului acestui proprietar, constatăm că din 2 în 2 ani, el ajustează prețul cu niște valori absolut rezonabile pentru acest interval mare de timp. Știți ce cred eu că se întâmplă cu acest proprietar? Oamenii ăștia nu au o nevoie reală de vânzare, pun anunțul să vadă dacă apare cineva, iar când apare un cumpărător real, pur și simplu, se retrage. Adică, crește prețul. Există proprietari care nu vor să vândă, dar actualizarea anunțului este un soi de lifestyle”, a adăugat specialistul.

Citește și: O fostă ispită de la Insula iubirii și-a cumpărat apartament în Dubai. A făcut turul locuinței: „Balconul are cel mai tare view”