Homepage » Actualitate » Stiri interne » Piața imobiliară din București s-a prăbușit. Prețurile apartamentelor scad de la o lună la alta

Piața imobiliară din București s-a prăbușit. Prețurile apartamentelor scad de la o lună la alta

De Cristina Plesoianu.
Publicat pe 10.11.2022 la 13:53 Actualizat pe 10.11.2022 la 13:54

După o explozia prețurilor din imobiliare din ultimii ani a venit și momentul unei prăbușiri a pieței din București. Bula imobiliară s-a spart în ultimele luni, fiind o veste groaznică pentru investitori, dar, bineînțeles, una foarte bună pentru cumpărători.

imagine din București

Prețurile aparatmentelor din București sunt în scădere

Unsplash

  • Piața imobiliară din Capitală, la ananghie
  • De ce scad prețurile în continuu

Piața imobiliară din București se prăbușește de la o lună la alta în București. În ultimii ani, prețurile în imobiliare au explodat, mulți analiști acuzând că printre motive ar fi inclusiv specula. Astfel, mulți investitori au avut parte de vânzări la prețuri nesperat de mari, dar bucuria lor pare să-și fi găsit finalul.

Piața imobiliară din București s-a prăbușit, după ani de scumpiri

Prețurile apartamentelor scad simțitor în Capitală și va fi vorba despre o reacție în lanț, potrivit analiștilor. În luna octombrie, ritmul de creștere a încetinit la cea mai mică valoare din 2022, fiind a cincea lună consecutivă de scăderi în imobiliare. Totodată, în luna septembrie, prețurile apartamentelor vechi, cu trei camere, au scăzut, în medie, la 107.000 de euro. Scăderea a fost cu 0,5%, dar este una în lanț, care nu pare să se oprească prea curând, conform indexului imobiliar ZF, citat de businessmagazin.ro.

Situația este îngrijorătoare pentru investitori, având în vedere că trei luni de scăderi consecutive ale prețurilor din imobiliare nu s-au mai înregistrat din 2015. Cele mai puternice scăderi s-au înregistrat în zona 13 septembrie din București, dar și Aviației, cu 8.000, respectiv 16.000 de euro. Totuși, există și cartiere unde prețurile par să fi crescut, pe primul loc fiind zona Vitan Mall, cu 11.000 de euro.

Economistul Iancu Guda a atras atenția asupra creditelor pentru casă și a subliniat că nu este deloc momentul oportun pentru a lua unul.

„Nu, dacă stai 3 ani în chirie este același lucru cu dacă ai lua un credit. 95% din ratele plătite la bancă în acest interval se duc la dobândă. Dacă stai în chirie, 100% din banii plătiți se duc la proprietar, iar dacă iei un credit, 95% se duc la bancă. Deci, în următorii trei ani, având în vedere atât de multe incertitudini care există, în niciun caz nu m-aș îndatora pe un credit pe 30 de ani cu o dobândă foarte mare”. În plus, Iancu Guda anticipează o scădere a prețurilor în imobiliare, el afirmând că ”în imobiliare, cererea deja se vede că scade și oferta rămâne, din inerție, crescută, pentru că au fost autorizații în creștere acum 2-3 ani, care abia acum livrează în piață locuințele, fiind în creștere pe ofertă, deci este foarte probabil ca prețul să scadă”, a spus specialistul.

Iancu Guda a fost unul dintre analiștii economici care a anticipat din timp creșterea masivă a ratelor din acest an.

În articolul
Piața imobiliară din București s-a prăbușit. Prețurile apartamentelor scad de la o lună la alta
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Corina Chiriac, apariție spectaculoasă la lansarea cărții. Cât îi ia artistei să se pregătească pentru un eveniment / VIDEO
Emisiuni TV • la 20:51
Corina Chiriac, apariție spectaculoasă la lansarea cărții. Cât îi ia artistei să se pregătească pentru un eveniment / VIDEO
  • Corina Chiriac, dezvăluiri emoționante din viața ei
  • Iată ce a mărturisit cântăreața!
Valentin, deranjat de gesturile Gabrielei față de Viorel la Mireasa. Concurentul a răbufnit în platou: „Nu e normal”
Emisiuni TV • la 20:50
Valentin, deranjat de gesturile Gabrielei față de Viorel la Mireasa. Concurentul a răbufnit în platou: „Nu e normal”
  • Valentin a fost deranjat de gesturile Gabrielei
  • Cum a reacționat acesta când a văzut
Unde-i lege, nu-i tocmeală! Jorge, prins de polițiștii de la Rutieră pe picior greșit. Ce sancțiune a primit
Showbiz intern • la 20:33
Unde-i lege, nu-i tocmeală! Jorge, prins de polițiștii de la Rutieră pe picior greșit. Ce sancțiune a primit
  • Jorge a fost prins de polițiști în trafic
  • Artistul a fost sancționat de autorități
Tily Niculae a împlinit 37 de ani. Ce mesaj a postat actrița de ziua sa de naștere pe rețelele de socializare: "Nu este loc pentru"
Showbiz intern • la 20:13
Tily Niculae a împlinit 37 de ani. Ce mesaj a postat actrița de ziua sa de naștere pe rețelele de socializare: "Nu este loc pentru"
  • Tily Niculae a împlinit 37 de ani
  • Actrița a postat un mesaj emoționant pe rețelele de socializare
Bianca Marina, primele declarații despre relația cu Mario Iorgulescu. Ce a declarat fosta soție a lui Steliano Filip: "Îl cunosc de aproape 10 ani”
Emisiuni TV • la 20:02
Bianca Marina, primele declarații despre relația cu Mario Iorgulescu. Ce a declarat fosta soție a lui Steliano Filip: "Îl cunosc de aproape 10 ani”
  • Bianca Marina, declarații exclusive despre relația cu Mario Iorgulescu
  • Iată ce a dezvăluit fosta soție a lui Steliano Filip!
Anunț ANM! S-a schimbat prognoza! Meteorologii au spus cum va fi vremea de 1 decembrie
Meteo • la 19:37
Anunț ANM! S-a schimbat prognoza! Meteorologii au spus cum va fi vremea de 1 decembrie
  • Anunțul făcut de specialiștii ANM
  • S-a schimbat prognoza meteo
  • Cum va fi vremea de 1 decembrie
Vezi toate știrile noi
Recomandări
recomandare pe observatornews.ro
Tânăr român snopit cu bastonul de un carabinier, pe o stradă din Italia. Polițistul este cercetat disciplinar
recomandare pe as.ro
Trecutul întunecat al bărbatului care i-a luat locul lui Cristi Borcea în viaţa Mihaelei Borcea
Romania TV
Doamne, ce tragedie! Un fotbalist român a murit nevinovat într-un cumplit accident la ieșirea din Ploiești!
Romania TV
Lumea creştină este în doliu! A murit cel mai iubit preot al Bisericii Ortodoxe Române!
recomandare pe antena3.ro
Monica Anghel a slăbit peste 30 de kilograme și a ajuns la psiholog: ”Încearcă o saptămână și mănâncă doar ce ți-am spus eu, nimic altceva”
recomandare pe antena3.ro
Poziţia de somn îţi poate afecta sănătatea. Cum să dormi, ca să te simţi mai bine
recomandare pe antena3.ro
Cum ne afectează Marte retrograd. Astrolog Cristina Demetrescu: "Toate drumurile duc în gard!"
recomandare pe playtech.ro
Obiectul pe care Kate Middleton îl poartă mereu în mâna! Detaliul la care nimeni nu s-a gândit până acum
recomandare pe playtech.ro
Test de inteligență pentru genii. Găseşte greşeala din fotografia de familie de mai jos în doar 7 secunde! Reuşeşti?
recomandare pe redactia.ro
Minunea care a avut loc la înmormântarea mamei ei! Sfâșiată de durere, Ella a spus tot: „Avem și poze”
recomandare pe redactia.ro
Revoltător! Uleiul românesc costă doar 5 lei în Franța, iar la noi în țară prețul este dublu. Cum e posibil
recomandare pe Ciao.ro
Poze interzise cu Simona Trașcă de pe OnlyFans! Aici o vezi gratis fără haine
recomandare pe shtiu.ro
Cine îi punea mâna pe fund Elenei când Nicolae Ceaușescu se întorcea cu spatele!
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Rita Mureșan a împlinit 50 de ani! Fosta Miss România a anilor ’90 a ajuns de nerecunoscut
recomandare pe bzi.ro
Scene de filme "cu proști" în Satu Mare! Un tânăr de 33 de ani s-a întors ieri mai devreme de la muncă și a auzit zgomote ciudate în apartament
recomandare pe bzi.ro
Germania: România este de încredere, mai ales în ceea ce priveşte politica de securitate
recomandare pe dailybusiness.ro
Vești noi despre aderarea României la Schengen
recomandare pe dailybusiness.ro
Toți românii care fumează trebuie să știe! În 2023 se vor produce noi schimbări
recomandare pe Jurnalul.ro
6 consecinţe nocive pe care le are parentingul prea permisiv
recomandare pe a1.ro
Tarot 28 noiembrie - 4 decembrie pentru fiecare zodie. Ce îți rezervă următoarea perioadă în funcție de semnul zodiacal