Homepage » Actualitate » Stiri interne » Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Publicat pe 17.11.2023 la 18:40 Actualizat pe 17.11.2023 la 18:40

Cu o schimbare majoră ce va influența piața imobiliară, prețurile apartamentelor se „pregătesc” să se ridice semnificativ începând cu 1 ianuarie 2024. Această modificare promite să redefinească costurile locuințelor, generând interes și îngrijorare în rândul cumpărătorilor și vânzătorilor de proprietăți.

Apartamentele se scumpesc

Apartamentele se scumpesc

Colaj Spynews

  • Apartamentele se scumpesc
  • Cât vor costa

O veste cu impact semnificativ pentru piața imobiliară din România: de la începutul anului 2024, apartamentele cu prețuri sub 600.000 de lei și o suprafață de până la 120 de metri pătrați vor deveni mai scumpe, datorită creșterii TVA-ului de la 5% la 9%.

Apartamentele se scumpesc

Această schimbare fiscală va aduce un salt de aproximativ 5.000 de euro în prețul final al locuințelor, conform informațiilor furnizate de Profit.

Din 1 ianuarie 2024, cumpărătorii persoane fizice care optează pentru imobile cu destinația de locuință, încadrate în limitele de suprafață și preț menționate, vor fi supuși unei taxe pe valoare adăugată mai mari.

Dacă în prezent aceasta este de 5%, viitorii proprietari vor plăti 9% TVA pentru imobilele care corespund criteriilor impuse de lege. Este important de menționat că această creștere se aplică numai pentru imobilele "gata de locuit", cu finisaje exterioare, finisaje interioare și instalații sanitare și electrice finalizate.

Cei care aleg să achite un avans pentru o locuință până la finalul anului 2023 vor beneficia încă de taxa redusă de 5%, dar pentru cei care vor face achiziții după această dată, TVA-urile crescute vor deveni regula.

Impactul acestei schimbări fiscale se reflectă clar în costurile finale ale apartamentelor. Un exemplu oferit de Profit indică faptul că pentru un apartament "gata de locuit" cu un preț de 600.000 de lei, cumpărătorul va plăti acum 54.000 de lei TVA, în comparație cu 30.000 de lei înainte de modificare.

Această diferență de 24.000 de lei (aproximativ 4.800 de euro) subliniază impactul financiar semnificativ pe care îl va avea această schimbare în buzunarele cumpărătorilor.

Cresc chiriile în România

Într-o mișcare neobișnuită pentru piața imobiliară, locuințele din București par să urmeze un trend invers: chiriile cresc în timp ce prețul apartamentelor scade. Conform informațiilor furnizate de Antena3.ro, în ultimele luni, chiriile în București au înregistrat o creștere de aproximativ 15%. Această tendință se manifestă pe fondul unei scăderi a interesului pentru achiziționarea de proprietăți, în ciuda prețurilor reduse.

Datele prezentate indică faptul că tot mai puține persoane optează pentru achiziționarea unei locuințe prin intermediul creditului, generând o stagnare în piața vânzărilor de apartamente. În același timp, cererea pentru închirierea acestor proprietăți a crescut semnificativ, determinând o ascensiune a prețurilor chiriilor.

Potrivit surselor, pentru un apartament cu două camere, chiriile variază între 300 de euro în zonele mai periferice ale Bucureștiului și 500 de euro în apropierea centrului. Este evident că odată cu apropierea de facilități și de centrul orașului, costurile pentru închiriere cresc considerabil.

Citește și: Locul din România unde te poți retrage când ieși la pensie. Aici, o persoană poate avea un trai decent cu doar 2.300 de lei pe lună

În articolul
Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Incendiu uriaș la fosta termocentrală de la Mintia. Mai multe autospeciale au venit pentru a stinge flăcările
Stiri interne • la 09:42
Incendiu uriaș la fosta termocentrală de la Mintia. Mai multe autospeciale au venit pentru a stinge flăcările
  • Incendiu uriaș la fosta termocentrală de la Mintia
  • Mai multe autospeciale au venit pentru a stinge flăcările
Una dintre cele mai mari construcții din lume se află în Europa! Se vede mult mai clar din spațiu decât Marele Zid Chinezesc
Beauty & Lifestyle • la 09:31
Una dintre cele mai mari construcții din lume se află în Europa! Se vede mult mai clar din spațiu decât Marele Zid Chinezesc
  • Cum arată una dintre cele mai mari construcții din lume
  • Puțini știu cât de spectaculoasă este
Zodiile în luna iunie. Previziuni astrale pentru toți nativii
Horoscop • la 09:07
Zodiile în luna iunie. Previziuni astrale pentru toți nativii
  • Zodiile în luna iunie
  • Previziuni astrale pentru toți nativii
Alina Marymar își sărbătorește ziua de naștere! Iubita lui Tzancă Uraganu a împlinit 30 de ani | FOTO
Showbiz intern • la 08:54
Alina Marymar își sărbătorește ziua de naștere! Iubita lui Tzancă Uraganu a împlinit 30 de ani | FOTO
  • Alina Marymar a împlinit 30 de ani
  • Ce mesaj i-a transmis Tzancă Uraganu
Horoscop joi, 5 iunie 2025: Scorpionii vor avea o perioadă dinamică
Horoscop zilnic • la 08:45
Horoscop joi, 5 iunie 2025: Scorpionii vor avea o perioadă dinamică
  • Horoscopul zilei de joi, 5 iunie 2025
  • Ce ne-au pregătit astrele pentru ziua de joi
  • Vezi cum stai în materie de bani, dragoste, sănătate și noroc
Care a fost cel mai greu moment pentru Mark Stam și Cristian Porcari la „Te cunosc de undeva”. Cei doi au câștigat premiul cel mare: „Eu eram foarte răcit...”
Emisiuni TV • la 00:27
Care a fost cel mai greu moment pentru Mark Stam și Cristian Porcari la „Te cunosc de undeva”. Cei doi au câștigat premiul cel mare: „Eu eram foarte răcit...”
  • Care a fost cel mai greu moment pentru Mark Stam și Cristian Porcari la „Te cunosc de undeva”
  • Cei doi au câștigat premiul cel mare
Vezi toate știrile noi
Recomandări
Cod galben de caniculă în România. Alertă meteo: Judeţele care se vor topi la 36 de grade Celsius
recomandare pe observatornews.ro
Cod galben de caniculă în România. Alertă meteo: Judeţele care se vor topi la 36 de grade Celsius
Vedeta cu părinţi miliardari, surprinsă în metrou. „Nimeni nu m-a recunoscut”
recomandare pe as.ro
Vedeta cu părinţi miliardari, surprinsă în metrou. „Nimeni nu m-a recunoscut”
Anunțul MOMENTULUI, în România! Nicușor Dan, totul despre introducerea stagiului militar obligatoriu
Romania TV
Anunțul MOMENTULUI, în România! Nicușor Dan, totul despre introducerea stagiului militar obligatoriu
Fenomenul meteo mai periculos ca alertele de Cod Roşu de furtuni. Alertă de la meteorologi
Romania TV
Fenomenul meteo mai periculos ca alertele de Cod Roşu de furtuni. Alertă de la meteorologi
„Peștele apocalipsei” a ieșit din nou la suprafață și a provocat panică. De ce are această creatură un renume atât de terifiant
recomandare pe antena3.ro
„Peștele apocalipsei” a ieșit din nou la suprafață și a provocat panică. De ce are această creatură un renume atât de terifiant
Vanuatu a aflat cine este Andrew Tate și vrea acum să-i revoce „pașaportul de aur”  
recomandare pe antena3.ro
Vanuatu a aflat cine este Andrew Tate și vrea acum să-i revoce „pașaportul de aur”  
O companie uriașă de Inteligență Artificială se prăbușește după ce s-a aflat că boții erau, de fapt, indieni
recomandare pe antena3.ro
O companie uriașă de Inteligență Artificială se prăbușește după ce s-a aflat că boții erau, de fapt, indieni
Răsturnare de situaţie în cazul lui Cristian Boureanu! Ce s-a descoperit despre una dintre fetele care au ajuns în casa acestuia: 'Lucreaza la...
recomandare pe playtech.ro
Răsturnare de situaţie în cazul lui Cristian Boureanu! Ce s-a descoperit despre una dintre fetele care au ajuns în casa acestuia: 'Lucreaza la...
Cum a apărut Răzvan Simion în presa din străinătate? Imaginea la care nimeni nu se aştepta
recomandare pe playtech.ro
Cum a apărut Răzvan Simion în presa din străinătate? Imaginea la care nimeni nu se aştepta
Doliu în muzica din România.  A murit un cunoscut trapper
recomandare pe redactia.ro
Doliu în muzica din România. A murit un cunoscut trapper
Criminalul Robert Lupu nu a fost luat de la morgă. Familia nu vrea să audă de el. Ar putea fi înmormântat pe banii statului
recomandare pe redactia.ro
Criminalul Robert Lupu nu a fost luat de la morgă. Familia nu vrea să audă de el. Ar putea fi înmormântat pe banii statului
Ploaia din Capitală le-a pus pe fugă pe vedetele din România! Cum s-au ferit de stropii reci - imagini de senzație
recomandare pe Ciao.ro
Ploaia din Capitală le-a pus pe fugă pe vedetele din România! Cum s-au ferit de stropii reci - imagini de senzație
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
FOTO. Milionarul a uitat-o definitiv pe Mădălina Ghenea pentru o altă actriță
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Milionarul a uitat-o definitiv pe Mădălina Ghenea pentru o altă actriță
Lidia Buble, desființată după ce a pozat topless: „Ce o să fie în sufletul părinților tăi?!”
recomandare pe bzi.ro
Lidia Buble, desființată după ce a pozat topless: „Ce o să fie în sufletul părinților tăi?!”
Cătălin Botezatu a recunoscut totul: „Sunt dependent de fiole!”
recomandare pe bzi.ro
Cătălin Botezatu a recunoscut totul: „Sunt dependent de fiole!”
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
recomandare pe dailybusiness.ro
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
recomandare pe dailybusiness.ro
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
Îți iei medicamentele cu cafea? S-ar putea să le iei degeaba
recomandare pe Jurnalul.ro
Îți iei medicamentele cu cafea? S-ar putea să le iei degeaba
Cât de mare a crescut fiul lui Kamara. Puțini știu că mama lui Leon este acum actriță în "Ana, Mi-ai fost scrisă în ADN"
recomandare pe a1.ro
Cât de mare a crescut fiul lui Kamara. Puțini știu că mama lui Leon este acum actriță în "Ana, Mi-ai fost scrisă în ADN"
Close