Homepage » Actualitate » Stiri interne » Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Publicat pe 17.11.2023 la 18:40 Actualizat pe 17.11.2023 la 18:40

Cu o schimbare majoră ce va influența piața imobiliară, prețurile apartamentelor se „pregătesc” să se ridice semnificativ începând cu 1 ianuarie 2024. Această modificare promite să redefinească costurile locuințelor, generând interes și îngrijorare în rândul cumpărătorilor și vânzătorilor de proprietăți.

Apartamentele se scumpesc

Apartamentele se scumpesc

Colaj Spynews

  • Apartamentele se scumpesc
  • Cât vor costa

O veste cu impact semnificativ pentru piața imobiliară din România: de la începutul anului 2024, apartamentele cu prețuri sub 600.000 de lei și o suprafață de până la 120 de metri pătrați vor deveni mai scumpe, datorită creșterii TVA-ului de la 5% la 9%.

Apartamentele se scumpesc

Această schimbare fiscală va aduce un salt de aproximativ 5.000 de euro în prețul final al locuințelor, conform informațiilor furnizate de Profit.

Din 1 ianuarie 2024, cumpărătorii persoane fizice care optează pentru imobile cu destinația de locuință, încadrate în limitele de suprafață și preț menționate, vor fi supuși unei taxe pe valoare adăugată mai mari.

Dacă în prezent aceasta este de 5%, viitorii proprietari vor plăti 9% TVA pentru imobilele care corespund criteriilor impuse de lege. Este important de menționat că această creștere se aplică numai pentru imobilele "gata de locuit", cu finisaje exterioare, finisaje interioare și instalații sanitare și electrice finalizate.

Cei care aleg să achite un avans pentru o locuință până la finalul anului 2023 vor beneficia încă de taxa redusă de 5%, dar pentru cei care vor face achiziții după această dată, TVA-urile crescute vor deveni regula.

Impactul acestei schimbări fiscale se reflectă clar în costurile finale ale apartamentelor. Un exemplu oferit de Profit indică faptul că pentru un apartament "gata de locuit" cu un preț de 600.000 de lei, cumpărătorul va plăti acum 54.000 de lei TVA, în comparație cu 30.000 de lei înainte de modificare.

Această diferență de 24.000 de lei (aproximativ 4.800 de euro) subliniază impactul financiar semnificativ pe care îl va avea această schimbare în buzunarele cumpărătorilor.

Cresc chiriile în România

Într-o mișcare neobișnuită pentru piața imobiliară, locuințele din București par să urmeze un trend invers: chiriile cresc în timp ce prețul apartamentelor scade. Conform informațiilor furnizate de Antena3.ro, în ultimele luni, chiriile în București au înregistrat o creștere de aproximativ 15%. Această tendință se manifestă pe fondul unei scăderi a interesului pentru achiziționarea de proprietăți, în ciuda prețurilor reduse.

Datele prezentate indică faptul că tot mai puține persoane optează pentru achiziționarea unei locuințe prin intermediul creditului, generând o stagnare în piața vânzărilor de apartamente. În același timp, cererea pentru închirierea acestor proprietăți a crescut semnificativ, determinând o ascensiune a prețurilor chiriilor.

Potrivit surselor, pentru un apartament cu două camere, chiriile variază între 300 de euro în zonele mai periferice ale Bucureștiului și 500 de euro în apropierea centrului. Este evident că odată cu apropierea de facilități și de centrul orașului, costurile pentru închiriere cresc considerabil.

Citește și: Locul din România unde te poți retrage când ieși la pensie. Aici, o persoană poate avea un trai decent cu doar 2.300 de lei pe lună

În articolul
Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Harta județelor din România în care va începe școala și unde situația este incertă. Ce trebuie să știe toți elevii și părinții
Stiri interne • la 15:47
Harta județelor din România în care va începe școala și unde situația este incertă. Ce trebuie să știe toți elevii și părinții
  • Unde începe școala în România și unde nu există certitudini
  • Informații importante pentru părinți și elevi
Cum ar fi reacționat Marian Grozavu când a văzut imaginile cu Bianca Dan la Insula Iubirii. Ar fi apărut tensiuni în relația lor, pe perioada difuzării emisiunii | VIDEO
Showbiz intern • la 15:20
Cum ar fi reacționat Marian Grozavu când a văzut imaginile cu Bianca Dan la Insula Iubirii. Ar fi apărut tensiuni în relația lor, pe perioada difuzării emisiunii | VIDEO
  • Bianca Dan a făcut declarații despre relația cu Marian Grozavu
  • Cei doi ar fi fost afectați de ce s-a întâmplat la Insula Iubirii
Gabi Torje, declarații în premieră despre relația de iubire de 5 ani! Drama pe care o trăiește alături de partenera lui: ”Nu a știut nimeni”
Emisiuni TV • la 14:29
Gabi Torje, declarații în premieră despre relația de iubire de 5 ani! Drama pe care o trăiește alături de partenera lui: ”Nu a știut nimeni”
  • Gabi Torje a făcut declarații emoționante despre relația de iubire pe care o are
  • Fotbalistul și-a ținut secretă iubita timp de 5 ani
Monica Tatoiu, la un pas de divorț de soțul ei! Ce s-a întâmplat după 40 de ani de căsnicie
Emisiuni TV • la 13:35
Monica Tatoiu, la un pas de divorț de soțul ei! Ce s-a întâmplat după 40 de ani de căsnicie
  • Monica Tatoiu a vrut să divorțeze de soțul ei
  • Vedeta a făcut declarații despre motiv la Xtra Night Show
Marian Vanghelie, în lacrimi după ce a aflat că nu mai poate să își vadă fiica timp de 6 luni! Ce decizie a luat politicianul
Emisiuni TV • la 12:59
Marian Vanghelie, în lacrimi după ce a aflat că nu mai poate să își vadă fiica timp de 6 luni! Ce decizie a luat politicianul
  • Marian Vanghelie a făcut declarații despre ordinul de protecție
  • Cât de afectat este politicianul
Claudia Pătrășcanu este într-o relație! Artista s-a afișat pentru prima dată alături de noul iubit | FOTO
Showbiz intern • la 12:20
Claudia Pătrășcanu este într-o relație! Artista s-a afișat pentru prima dată alături de noul iubit | FOTO
  • Ce a declarat Claudia Pătrășcanu despre iubitul ei
  • Artista a făcut publică relația de iubire pe care o are
Vezi toate știrile noi
Recomandări
Un bărbat din Prahova şi-a bătut amanta şi apoi a dat cu maşina peste ea. Poliţiştii au identificat agresorul
recomandare pe observatornews.ro
Un bărbat din Prahova şi-a bătut amanta şi apoi a dat cu maşina peste ea. Poliţiştii au identificat agresorul
Dieta care îl ţine pe Gigi Becali în formă maximă. Ce mănâncă milionarul zi de zi
recomandare pe as.ro
Dieta care îl ţine pe Gigi Becali în formă maximă. Ce mănâncă milionarul zi de zi
Mara Bănică arată trăsnet la 50 de ani. Vedeta a slăbit 20 de kilograme, după Asia Express. Ce DIETĂ a ținut: Este foarte simplă
Romania TV
Mara Bănică arată trăsnet la 50 de ani. Vedeta a slăbit 20 de kilograme, după Asia Express. Ce DIETĂ a ținut: Este foarte simplă
Cât costă o noapte de cazare la hotelul lui Radu Mazăre din Madagascar
Romania TV
Cât costă o noapte de cazare la hotelul lui Radu Mazăre din Madagascar
Femeia acuzată că și-a ucis 11 soți spune acum că, de fapt, nu-și amintește de câte ori a fost căsătorită, dar nimeni nu mai trăiește
recomandare pe antena3.ro
Femeia acuzată că și-a ucis 11 soți spune acum că, de fapt, nu-și amintește de câte ori a fost căsătorită, dar nimeni nu mai trăiește
O româncă mutată de 12 ani din țară povestește cum a primit permis de conducere în 45 de minute și pașaport în 20, direct pe aeroport
recomandare pe antena3.ro
O româncă mutată de 12 ani din țară povestește cum a primit permis de conducere în 45 de minute și pașaport în 20, direct pe aeroport
Polițistul care l-a prins pe agresorul livratorului străin povestește pas cu pas ce s-a întâmplat. Bătăușul și-a chemat în ajutor mama
recomandare pe antena3.ro
Polițistul care l-a prins pe agresorul livratorului străin povestește pas cu pas ce s-a întâmplat. Bătăușul și-a chemat în ajutor mama
Micul ban care era în orice buzunar la finalul anilor ’90 se vinde acum cu mii de lei. Tu mai ai moneda de 500 de lei?
recomandare pe playtech.ro
Micul ban care era în orice buzunar la finalul anilor ’90 se vinde acum cu mii de lei. Tu mai ai moneda de 500 de lei?
Tichete de energie. Cum obții ajutorul financiar de la stat. Cum depui cererea online
recomandare pe playtech.ro
Tichete de energie. Cum obții ajutorul financiar de la stat. Cum depui cererea online
Ce trebuie să pui sub pernă în noaptea Tăierii Capului Sfântului Ioan Botezătorul pentru a avea parte de împliniri pe toate planurile
recomandare pe redactia.ro
Ce trebuie să pui sub pernă în noaptea Tăierii Capului Sfântului Ioan Botezătorul pentru a avea parte de împliniri pe toate planurile
Cine este milionarul român care și-a pus în cavou calculator și aer condiționat.  De ce a  făcut acest lucru
recomandare pe redactia.ro
Cine este milionarul român care și-a pus în cavou calculator și aer condiționat.  De ce a făcut acest lucru
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
recomandare pe Ciao.ro
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
FOTO. „Femeie, ești normală?”. Cea mai frumoasă jurnalistă TV a apărut într-o rochie transparentă la ziua de naștere a fiicei de 2 ani
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. „Femeie, ești normală?”. Cea mai frumoasă jurnalistă TV a apărut într-o rochie transparentă la ziua de naștere a fiicei de 2 ani
Lora a făcut senzație pe plajă, la 43 de ani! Costumul de baie minuscul și poziţiile provocatoare au atras multe priviri! – GALERIE FOTO
recomandare pe bzi.ro
Lora a făcut senzație pe plajă, la 43 de ani! Costumul de baie minuscul și poziţiile provocatoare au atras multe priviri! – GALERIE FOTO
Fotbalistul Alex Florin Macarencu, acuzat de producerea unui accident mortal în Constanța. Acesta ar fi fost băut și drogat și ar fi fugit de la locul faptei
recomandare pe bzi.ro
Fotbalistul Alex Florin Macarencu, acuzat de producerea unui accident mortal în Constanța. Acesta ar fi fost băut și drogat și ar fi fugit de la locul faptei
Români jefuiți în Turcia, la un hotel de lux, în 2025. S-au furat banii din seif și înlocuiți cu bancnote false
recomandare pe dailybusiness.ro
Români jefuiți în Turcia, la un hotel de lux, în 2025. S-au furat banii din seif și înlocuiți cu bancnote false
Prețul rovinietei pentru autoturisme se DUBLEAZĂ începând de astăzi. Amenzi mai mari pentru cei fără rovinietă
recomandare pe dailybusiness.ro
Prețul rovinietei pentru autoturisme se DUBLEAZĂ începând de astăzi. Amenzi mai mari pentru cei fără rovinietă
Horoscop săptămânal, 1-7 septembrie 2025. Renunțarea la obiceiurile proaste și restabilirea echilibrului
recomandare pe Jurnalul.ro
Horoscop săptămânal, 1-7 septembrie 2025. Renunțarea la obiceiurile proaste și restabilirea echilibrului
Ce i-a dezvăluit Mattia lui Marian despre interacțiunea cu Bianca. Mărturisirea nedifuzată la TV: "Deci v-ați sărutat?" 
recomandare pe a1.ro
Ce i-a dezvăluit Mattia lui Marian despre interacțiunea cu Bianca. Mărturisirea nedifuzată la TV: "Deci v-ați sărutat?" 
Close