Homepage » Actualitate » Stiri interne » Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Publicat pe 17.11.2023 la 18:40 Actualizat pe 17.11.2023 la 18:40

Cu o schimbare majoră ce va influența piața imobiliară, prețurile apartamentelor se „pregătesc” să se ridice semnificativ începând cu 1 ianuarie 2024. Această modificare promite să redefinească costurile locuințelor, generând interes și îngrijorare în rândul cumpărătorilor și vânzătorilor de proprietăți.

Apartamentele se scumpesc

Apartamentele se scumpesc

Colaj Spynews

  • Apartamentele se scumpesc
  • Cât vor costa

O veste cu impact semnificativ pentru piața imobiliară din România: de la începutul anului 2024, apartamentele cu prețuri sub 600.000 de lei și o suprafață de până la 120 de metri pătrați vor deveni mai scumpe, datorită creșterii TVA-ului de la 5% la 9%.

Apartamentele se scumpesc

Această schimbare fiscală va aduce un salt de aproximativ 5.000 de euro în prețul final al locuințelor, conform informațiilor furnizate de Profit.

Din 1 ianuarie 2024, cumpărătorii persoane fizice care optează pentru imobile cu destinația de locuință, încadrate în limitele de suprafață și preț menționate, vor fi supuși unei taxe pe valoare adăugată mai mari.

Dacă în prezent aceasta este de 5%, viitorii proprietari vor plăti 9% TVA pentru imobilele care corespund criteriilor impuse de lege. Este important de menționat că această creștere se aplică numai pentru imobilele "gata de locuit", cu finisaje exterioare, finisaje interioare și instalații sanitare și electrice finalizate.

Cei care aleg să achite un avans pentru o locuință până la finalul anului 2023 vor beneficia încă de taxa redusă de 5%, dar pentru cei care vor face achiziții după această dată, TVA-urile crescute vor deveni regula.

Impactul acestei schimbări fiscale se reflectă clar în costurile finale ale apartamentelor. Un exemplu oferit de Profit indică faptul că pentru un apartament "gata de locuit" cu un preț de 600.000 de lei, cumpărătorul va plăti acum 54.000 de lei TVA, în comparație cu 30.000 de lei înainte de modificare.

Această diferență de 24.000 de lei (aproximativ 4.800 de euro) subliniază impactul financiar semnificativ pe care îl va avea această schimbare în buzunarele cumpărătorilor.

Cresc chiriile în România

Într-o mișcare neobișnuită pentru piața imobiliară, locuințele din București par să urmeze un trend invers: chiriile cresc în timp ce prețul apartamentelor scade. Conform informațiilor furnizate de Antena3.ro, în ultimele luni, chiriile în București au înregistrat o creștere de aproximativ 15%. Această tendință se manifestă pe fondul unei scăderi a interesului pentru achiziționarea de proprietăți, în ciuda prețurilor reduse.

Datele prezentate indică faptul că tot mai puține persoane optează pentru achiziționarea unei locuințe prin intermediul creditului, generând o stagnare în piața vânzărilor de apartamente. În același timp, cererea pentru închirierea acestor proprietăți a crescut semnificativ, determinând o ascensiune a prețurilor chiriilor.

Potrivit surselor, pentru un apartament cu două camere, chiriile variază între 300 de euro în zonele mai periferice ale Bucureștiului și 500 de euro în apropierea centrului. Este evident că odată cu apropierea de facilități și de centrul orașului, costurile pentru închiriere cresc considerabil.

Citește și: Locul din România unde te poți retrage când ieși la pensie. Aici, o persoană poate avea un trai decent cu doar 2.300 de lei pe lună

În articolul
Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Bogdan Vlădău, primul interviu după ce a fost acuzat că întreține relații intime cu femeile care participă la reatreaturile organizate de el: "Am încercat să..."
Emisiuni TV • ieri la 23:26
Bogdan Vlădău, primul interviu după ce a fost acuzat că întreține relații intime cu femeile care participă la reatreaturile organizate de el: "Am încercat să..."
  • Primele declarații ale lui Bogdan Vlădău după scandalul acuzațiilor privind relațiile intime
  • Ce planuri are fostul soț al Ginei Chirilă
Roxana Nemeș, despre cât de greu i-a fost să rămână însărcinată. Vedeta urmează să nască în octombrie: "Mie mi s-a descoperit.."
Showbiz intern • ieri la 22:53
Roxana Nemeș, despre cât de greu i-a fost să rămână însărcinată. Vedeta urmează să nască în octombrie: "Mie mi s-a descoperit.."
  • Roxana Nemeș este însărcinată în aproape șapte luni
  • În luna octombrie își va ține în brațe gemenii, un băiat și o fată
Alina de la Mireasa, sezonul 5, declarații acide la adresa lui Valentin? „Nimic nu rămâne îngropat”. Cei doi ar fi ajuns în pragul divorțului
Showbiz intern • ieri la 22:53
Alina de la Mireasa, sezonul 5, declarații acide la adresa lui Valentin? „Nimic nu rămâne îngropat”. Cei doi ar fi ajuns în pragul divorțului
  • Alina de la Mireasa, sezonul 5, mesaj acid la adresa lui Valentin?
  • Cei doi ar fi ajuns la divorț
Elena Vîșcu, vacanță de vis alături de fiica ei. Ce destinație a ales fosta soție a lui CRBL | FOTO
Showbiz intern • ieri la 22:26
Elena Vîșcu, vacanță de vis alături de fiica ei. Ce destinație a ales fosta soție a lui CRBL | FOTO
  • Elena Vîșcu a plecat în vacanță împreună cu fiica ei
  • Ce destinație au ales cele două
Irina Loghin, primul mesaj după moartea soțului ei, Ion Cernea: „Sufletul meu...”. Erau împreună de șase decenii
Showbiz intern • ieri la 22:13
Irina Loghin, primul mesaj după moartea soțului ei, Ion Cernea: „Sufletul meu...”. Erau împreună de șase decenii
  • Ion Cernea s-a stins din viață la 89 de ani
  • Irina Loghin, primul mesaj după moartea soțului ei
Andreea Popescu vrea să renunțe complet la zahăr și carbohidrați. Cum se simte în a doua zi de dietă
Showbiz intern • ieri la 21:40
Andreea Popescu vrea să renunțe complet la zahăr și carbohidrați. Cum se simte în a doua zi de dietă
  • Andreea Popescu și-a propus ca în trei luni să renunțe complet la zahăr și carbohidrați
  • Cum se simte în a doua zi de dietă
Vezi toate știrile noi
Recomandări
O elevă din Constanța a luat 8,55 la Română și a făcut contestație. A mers în instanță după nota finală
recomandare pe observatornews.ro
O elevă din Constanța a luat 8,55 la Română și a făcut contestație. A mers în instanță după nota finală
Meniu “regesc” la nunta Kirei Hagi! Preparatele extravagante primite de invitați
recomandare pe as.ro
Meniu “regesc” la nunta Kirei Hagi! Preparatele extravagante primite de invitați
ALERTĂ meteo! Ciclonul din Europa lovește direct în țara noastră. Se anunță PRĂPĂD în orele următoare. Nu a mai fost așa ceva de mult timp!
Romania TV
ALERTĂ meteo! Ciclonul din Europa lovește direct în țara noastră. Se anunță PRĂPĂD în orele următoare. Nu a mai fost așa ceva de mult timp!
ULTIMA ORĂ! România va fi lovită vineri de un ciclon. Ploi cu găleata, grindină și vijelii. Doar în filme ai mai văzut așa ceva
Romania TV
ULTIMA ORĂ! România va fi lovită vineri de un ciclon. Ploi cu găleata, grindină și vijelii. Doar în filme ai mai văzut așa ceva
Cum arată acum lupii străvechi înviați în laborator. În 6 luni, Romulus și Remus au devenit mult mai mari decât cei din zilele noastre
recomandare pe antena3.ro
Cum arată acum lupii străvechi înviați în laborator. În 6 luni, Romulus și Remus au devenit mult mai mari decât cei din zilele noastre
Moartea învăluită în mister a unei vedete de filme pentru adulți, de 28 de ani. A apărut și într-un documentar Netflix
recomandare pe antena3.ro
Moartea învăluită în mister a unei vedete de filme pentru adulți, de 28 de ani. A apărut și într-un documentar Netflix
Mărturiile emoţionante ale apropiaţilor lui Mihai Leu. Ce le-a spus în ultimele discuţii înainte să moară
recomandare pe antena3.ro
Mărturiile emoţionante ale apropiaţilor lui Mihai Leu. Ce le-a spus în ultimele discuţii înainte să moară
Horoscopul trădărilor în dragoste pentru luna iulie. Cine minte, cine ascunde, cine suferă?
recomandare pe playtech.ro
Horoscopul trădărilor în dragoste pentru luna iulie. Cine minte, cine ascunde, cine suferă?
Unde e bine să ții busuiocul în casă pentru noroc și sănătate
recomandare pe playtech.ro
Unde e bine să ții busuiocul în casă pentru noroc și sănătate
Zodiile cu noroc scris în stele în iulie 2025. Totul se schimbă în favoarea lor
recomandare pe redactia.ro
Zodiile cu noroc scris în stele în iulie 2025. Totul se schimbă în favoarea lor
Povestea de dragoste dintre ministrul Finanțelor și o îndrăgită cântăreață de muzică populară. Ce diferență de vârstă există între eiv
recomandare pe redactia.ro
Povestea de dragoste dintre ministrul Finanțelor și o îndrăgită cântăreață de muzică populară. Ce diferență de vârstă există între eiv
Ce alte vedete din România suferă de cancer la colon + Ce simptome au avut: 'Totul a început de la o ciorbă'
recomandare pe Ciao.ro
Ce alte vedete din România suferă de cancer la colon + Ce simptome au avut: 'Totul a început de la o ciorbă'
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
FOTO. Milionarul a petrecut noaptea cu o blondă, înainte să anunțe despărțirea de soție. S-a aflat cine e misterioasa femeie
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Milionarul a petrecut noaptea cu o blondă, înainte să anunțe despărțirea de soție. S-a aflat cine e misterioasa femeie
Imagini tulburătoare! Ultima apariție publică a lui Mihai Leu! Cum arăta fostul pugilist
recomandare pe bzi.ro
Imagini tulburătoare! Ultima apariție publică a lui Mihai Leu! Cum arăta fostul pugilist
Mesajul sfâșietor transmis de soția lui Mihai Leu. Anna este dărâmată de durere: „Ai plecat, iubirea mea…”
recomandare pe bzi.ro
Mesajul sfâșietor transmis de soția lui Mihai Leu. Anna este dărâmată de durere: „Ai plecat, iubirea mea…”
Dragoş Anastasiu, vicepremier: ”O să fie o ordonanţă Trenuleţ”. Guvernul pregătește majorarea TVA la 21%, iar cel la alimente la 11%. Pensiile peste 3.000 lei scad, cresc impozitele locale și prețul carburanților
recomandare pe dailybusiness.ro
Dragoş Anastasiu, vicepremier: ”O să fie o ordonanţă Trenuleţ”. Guvernul pregătește majorarea TVA la 21%, iar cel la alimente la 11%. Pensiile peste 3.000 lei scad, cresc impozitele locale și prețul carburanților
Ministrul Finanțelor a făcut anunțul. Ce se întâmplă cu pensiile în România. Mii de pensionari sunt CONFUZI
recomandare pe dailybusiness.ro
Ministrul Finanțelor a făcut anunțul. Ce se întâmplă cu pensiile în România. Mii de pensionari sunt CONFUZI
Bani, dragoste? Iată cea mai norocoasă zi a lunii iulie 2025 pentru fiecare zodie
recomandare pe Jurnalul.ro
Bani, dragoste? Iată cea mai norocoasă zi a lunii iulie 2025 pentru fiecare zodie
EXCLUSIV| Ispita Teodora Racoș de la Insula Iubirii sezonul 9, detalii despre noul sezon incendiar. "Un roller coaster emoțional"
recomandare pe a1.ro
EXCLUSIV| Ispita Teodora Racoș de la Insula Iubirii sezonul 9, detalii despre noul sezon incendiar. "Un roller coaster emoțional"
Close