Homepage » Actualitate » Stiri interne » Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Publicat pe 17.11.2023 la 18:40 Actualizat pe 17.11.2023 la 18:40

Cu o schimbare majoră ce va influența piața imobiliară, prețurile apartamentelor se „pregătesc” să se ridice semnificativ începând cu 1 ianuarie 2024. Această modificare promite să redefinească costurile locuințelor, generând interes și îngrijorare în rândul cumpărătorilor și vânzătorilor de proprietăți.

Apartamentele se scumpesc

Apartamentele se scumpesc

Colaj Spynews

  • Apartamentele se scumpesc
  • Cât vor costa

O veste cu impact semnificativ pentru piața imobiliară din România: de la începutul anului 2024, apartamentele cu prețuri sub 600.000 de lei și o suprafață de până la 120 de metri pătrați vor deveni mai scumpe, datorită creșterii TVA-ului de la 5% la 9%.

Apartamentele se scumpesc

Această schimbare fiscală va aduce un salt de aproximativ 5.000 de euro în prețul final al locuințelor, conform informațiilor furnizate de Profit.

Din 1 ianuarie 2024, cumpărătorii persoane fizice care optează pentru imobile cu destinația de locuință, încadrate în limitele de suprafață și preț menționate, vor fi supuși unei taxe pe valoare adăugată mai mari.

Dacă în prezent aceasta este de 5%, viitorii proprietari vor plăti 9% TVA pentru imobilele care corespund criteriilor impuse de lege. Este important de menționat că această creștere se aplică numai pentru imobilele "gata de locuit", cu finisaje exterioare, finisaje interioare și instalații sanitare și electrice finalizate.

Cei care aleg să achite un avans pentru o locuință până la finalul anului 2023 vor beneficia încă de taxa redusă de 5%, dar pentru cei care vor face achiziții după această dată, TVA-urile crescute vor deveni regula.

Impactul acestei schimbări fiscale se reflectă clar în costurile finale ale apartamentelor. Un exemplu oferit de Profit indică faptul că pentru un apartament "gata de locuit" cu un preț de 600.000 de lei, cumpărătorul va plăti acum 54.000 de lei TVA, în comparație cu 30.000 de lei înainte de modificare.

Această diferență de 24.000 de lei (aproximativ 4.800 de euro) subliniază impactul financiar semnificativ pe care îl va avea această schimbare în buzunarele cumpărătorilor.

Cresc chiriile în România

Într-o mișcare neobișnuită pentru piața imobiliară, locuințele din București par să urmeze un trend invers: chiriile cresc în timp ce prețul apartamentelor scade. Conform informațiilor furnizate de Antena3.ro, în ultimele luni, chiriile în București au înregistrat o creștere de aproximativ 15%. Această tendință se manifestă pe fondul unei scăderi a interesului pentru achiziționarea de proprietăți, în ciuda prețurilor reduse.

Datele prezentate indică faptul că tot mai puține persoane optează pentru achiziționarea unei locuințe prin intermediul creditului, generând o stagnare în piața vânzărilor de apartamente. În același timp, cererea pentru închirierea acestor proprietăți a crescut semnificativ, determinând o ascensiune a prețurilor chiriilor.

Potrivit surselor, pentru un apartament cu două camere, chiriile variază între 300 de euro în zonele mai periferice ale Bucureștiului și 500 de euro în apropierea centrului. Este evident că odată cu apropierea de facilități și de centrul orașului, costurile pentru închiriere cresc considerabil.

Citește și: Locul din România unde te poți retrage când ieși la pensie. Aici, o persoană poate avea un trai decent cu doar 2.300 de lei pe lună

În articolul
Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Cătălin Botezatu a făcut lumină în cazul scandalului Irinel Columbeanu – Irina! De ce nu a fost invitat fostul afacerist la prezentarea fiicei sale
Emisiuni TV • la 00:12
Cătălin Botezatu a făcut lumină în cazul scandalului Irinel Columbeanu – Irina! De ce nu a fost invitat fostul afacerist la prezentarea fiicei sale
  • De ce nu a participat Irinel Columbeanu la prezentarea de modă a fiicei sale, în Cluj
  • Fostul afacerist ar fi trecut prin momente dificile din această cauză
Asia Express, 16 septembrie 2025. Cum au reacționat localnicii, după ce au degustat ciorbă rădăuțeană gătită de concurenți: ”Un gest foarte urât”
Emisiuni TV • ieri la 23:33
Asia Express, 16 septembrie 2025. Cum au reacționat localnicii, după ce au degustat ciorbă rădăuțeană gătită de concurenți: ”Un gest foarte urât”
  • Concurenții au gătit ciorbă rădăuțeană la Asia Express
  • Cum au reacționat localnicii după ce au degustat preparatul tradițional românesc
Larisa Udilă a luat parte la scene halucinante! Un bărbat a bătut două fete în spatele blocului vedetei: ”Tremur de nervi”
Showbiz intern • ieri la 22:53
Larisa Udilă a luat parte la scene halucinante! Un bărbat a bătut două fete în spatele blocului vedetei: ”Tremur de nervi”
  • Larisa Udilă a filmat un moment halucinant
  • Un bărbat ar fi agresat două fete în apropierea blocului în care locuiește
Asia Express, 16 septembrie 2025. Anda Adam și Joseph, pauză la un fast food cunoscut! Ce le-a spus Irina Fodor: ”Echipa nu poate filma”
Emisiuni TV • ieri la 22:20
Asia Express, 16 septembrie 2025. Anda Adam și Joseph, pauză la un fast food cunoscut! Ce le-a spus Irina Fodor: ”Echipa nu poate filma”
  • Anda Adam și Joseph au luat o pauză de masă la un fast food
  • Irina Fodor le-a reamintit de reguli
Asia Express, 16 septembrie 2025. Mara Bănică și Serghei Mizil au câștigat amuleta de 1.000 de euro! Ce probă au primit concurenții
Emisiuni TV • ieri la 21:48
Asia Express, 16 septembrie 2025. Mara Bănică și Serghei Mizil au câștigat amuleta de 1.000 de euro! Ce probă au primit concurenții
  • Mara Bănică și Serghei Mizil au câștigat amuleta la Asia Express
  • Cei doi au primit un avantaj din partea Irinei Fodor
Cum a reacționat mama Ellei Vișan, după ce a văzut scenele de amor dintre fiica ei și ispita Teo, la Insula Iubirii: ”A fost șocul că am avut curajul să o fac la televizor”
Showbiz intern • ieri la 21:12
Cum a reacționat mama Ellei Vișan, după ce a văzut scenele de amor dintre fiica ei și ispita Teo, la Insula Iubirii: ”A fost șocul că am avut curajul să o fac la televizor”
  • Ella Vișan a făcut declarații incendiare
  • Ce relație asre în prezent cu mama ei, după scenele de la Insula Iubirii
Vezi toate știrile noi
Recomandări
Groază în Piatra-Olt: nouă victime, după ce un șofer de 19 ani a spulberat cu mașina o terasă plină de oameni
recomandare pe observatornews.ro
Groază în Piatra-Olt: nouă victime, după ce un șofer de 19 ani a spulberat cu mașina o terasă plină de oameni
Încă un mare motiv de bucurie pentru David Popovici, după ce a împlinit 21 de ani. Anunţul iubitei lui
recomandare pe as.ro
Încă un mare motiv de bucurie pentru David Popovici, după ce a împlinit 21 de ani. Anunţul iubitei lui
Tamara Globa, top 5 zodii cu aură specială: Numai patru-s norocoase în septembrie, iar una singură ia jackpot-ul până la Crăciun 2025
Romania TV
Tamara Globa, top 5 zodii cu aură specială: Numai patru-s norocoase în septembrie, iar una singură ia jackpot-ul până la Crăciun 2025
Ce studii are, de fapt, Gigi Becali. Patronul FCSB și-a scos facultatea pe care a absolvit-o din CV
Romania TV
Ce studii are, de fapt, Gigi Becali. Patronul FCSB și-a scos facultatea pe care a absolvit-o din CV
Femeia acuzată că și-a ucis 11 soți spune acum că, de fapt, nu-și amintește de câte ori a fost căsătorită, dar nimeni nu mai trăiește
recomandare pe antena3.ro
Femeia acuzată că și-a ucis 11 soți spune acum că, de fapt, nu-și amintește de câte ori a fost căsătorită, dar nimeni nu mai trăiește
O româncă mutată de 12 ani din țară povestește cum a primit permis de conducere în 45 de minute și pașaport în 20, direct pe aeroport
recomandare pe antena3.ro
O româncă mutată de 12 ani din țară povestește cum a primit permis de conducere în 45 de minute și pașaport în 20, direct pe aeroport
Polițistul care l-a prins pe agresorul livratorului străin povestește pas cu pas ce s-a întâmplat. Bătăușul și-a chemat în ajutor mama
recomandare pe antena3.ro
Polițistul care l-a prins pe agresorul livratorului străin povestește pas cu pas ce s-a întâmplat. Bătăușul și-a chemat în ajutor mama
Condimentele care se pun în zacuscă pentru un gust special. Aşa procedau şi bunicile noastre
recomandare pe playtech.ro
Condimentele care se pun în zacuscă pentru un gust special. Aşa procedau şi bunicile noastre
Iluzie optică. Tu poţi observa bufniţa ascunsă în imaginea de mai jos?
recomandare pe playtech.ro
Iluzie optică. Tu poţi observa bufniţa ascunsă în imaginea de mai jos?
Zodiile care vor suferi teribil în acest weekend. Au parte de încercări grele
recomandare pe redactia.ro
Zodiile care vor suferi teribil în acest weekend. Au parte de încercări grele
Furtuna „Zack” va lovi România. Se anunță vreme severă în multe zone din țară. Ploile fac deja ravagii în Europa
recomandare pe redactia.ro
Furtuna „Zack” va lovi România. Se anunță vreme severă în multe zone din țară. Ploile fac deja ravagii în Europa
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
recomandare pe Ciao.ro
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
FOTO. Maria Sharapova şi-a înnebunit fanii cu apariția în costum de baie
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Maria Sharapova şi-a înnebunit fanii cu apariția în costum de baie
Cum s-a afișat fiica Andreei Marin în America: Ce face Violeta Bănică în weekend
recomandare pe bzi.ro
Cum s-a afișat fiica Andreei Marin în America: Ce face Violeta Bănică în weekend
Dureros! Ultimul mesaj al soției lui Charlie Kirk, postat cu doar câteva ore înainte de asasinarea activistului
recomandare pe bzi.ro
Dureros! Ultimul mesaj al soției lui Charlie Kirk, postat cu doar câteva ore înainte de asasinarea activistului
Alertă alimentară în mai multe magazinele din România. Un condiment folosit în toate bucătăriile a fost retras de urgență
recomandare pe dailybusiness.ro
Alertă alimentară în mai multe magazinele din România. Un condiment folosit în toate bucătăriile a fost retras de urgență
Alertă alimentară în mai multe magazinele din România. Un condiment folosit în toate bucătăriile a fost retras de urgență
recomandare pe dailybusiness.ro
Alertă alimentară în mai multe magazinele din România. Un condiment folosit în toate bucătăriile a fost retras de urgență
Horoscop săptămânal, 15 - 21 septembrie 2025. Adevărul iese la iveală, indiferent dacă suntem sau nu pregătiți
recomandare pe Jurnalul.ro
Horoscop săptămânal, 15 - 21 septembrie 2025. Adevărul iese la iveală, indiferent dacă suntem sau nu pregătiți
Rocsana Marcu, pe masa de operație în Dubai! Descoperirea medicilor în timp ce o tratau: „Ferească Dumnezeu”
recomandare pe a1.ro
Rocsana Marcu, pe masa de operație în Dubai! Descoperirea medicilor în timp ce o tratau: „Ferească Dumnezeu”
Close