Cât costă acum în România un apartament de 3 camere care valora în trecut 100.000 de euro. Prețurile locuințelor au scăzut
Publicat pe 08.12.2022 la 12:33 Actualizat pe 08.12.2022 la 12:34
Piața imobiliară a trecut prin mai multe schimbări în ultimele luni. După ce prețurile locuințelor au crescut substanțial, acum a venit timpul pentru o scădere, iar românii ar putea să profite de ea. Sunt reduceri chiar și de 10.000 de euro pentru apartamente.
- Cât costă un apartament de trei camere în România
- Cu cât au scăzut prețurile la achizițiile locuințelor
În ultimii doi ani, piața imobiliară a crescut substanțial, iar cumpărătorii au fost tot mai puțini. Dezvoltatorii au stagnat, pentru o perioadă, prețurile la imobile. Deși românii își doresc să cumpere un apartament, dobânzile care au crescut, dar și schimbările economice îi fac pe mulți să lase în plan secund.
Prețurile la apartamente au început să scadă
Pe final de 2022, prețurile apartamentul s-au redus chiar și cu 10.000 de euro pe față față de lunile anterioare. Proprietarii sau dezvoltatorii de imobile caută soluții pentru a vinde cât mai repede, înainte ca piața imobiliară să crească din nou.
Cei mai mulți români apelează la un credit pentru achiziția unei locuințe. Ei au amânat decizia din cauza prețurilor uriașe în piață. Specialiștii în domeniul financiar au vorbit despre stagnarea vânzărilor din ultimele luni. În prezent, pentru un credit, este nevoie de un venit mai mare față de cerințele din anii trecuți.
”Cu un venit de 3.000 de lei îşi permiteau un credit în valoare de 66.500 de euro. Acum va fi necesar un salariu de 4.500 de lei pentru a te încadra în aceeaşi sumă. Clienţii vin, îşi fac simulările, însă din păcate nu se încadrează la ceea ce îşi doresc”, a spus Irina Savu, specialist în creditare la Observator.
Apartamentele sunt mai ieftine cu 10%
Persoanele care își caută o locuință sunt îndemnate să aleagă ceva în această perioadă a anului, când pot găsi oferte mai bune decât la începutul acestui an. Un apartament de trei camere poate fi cumpărat cu 10% mai ieftin, sumă ce se scade din 100.000 de euro.
În luna noiembrie s-au vândut peste 61.000 de imobile la nivel națională, fiind în creștere față de octombrie sau de anul trecut. Zonele de interes din țară au fost București, Ilfov și Brașov. Cele mai puține tranzacții au avut loc în Teleorman, Călărași sau Olt.
”Mă aştept ca piaţa să stagneze, cel puţin în prima parte a anului 2023. O să vedem foarte puţine tranzacţii, sporadice, mai mult pe zona apartamentelor vechi, acolo unde nu există TVA,” a declarat Adrian Negrescu, analist economic.
CITEȘTE ȘI: