Cutremur pe piața imobiliară din România de la anul! Cine va plăti zeci de mii de euro în plus dacă vrea o locuință
Se schimbă regulile pe piața imobiliară din România, după ce Guvernul decis să modifice plafonul pentru cota de TVA redusă pentru locuințele noi. Ce trebuie să știe persoanele care plănuiesc să cumpere o locuință anul viitor. Se vor plăti zeci de mii de euro în plus.
- Se schimbă regulile pe piața imobiliară
- Se vor plăti zeci de mii de euro în plus anul viiitor
Guvernul a decis să modifice iar plafonul pentru cota de TVA redusă în cazul locuințelor noi. Se fac noi schimbări cu privire la regulile de pe piața imobiliară. Unele persoane vor fi nevoite să plătească zeci de mii de euro în plus pentru o nouă locuință.
Se schimbă regulile pe piața imobiliară
Persoanele care vor să cumpere o nouă locuință anul viitor vor fi nevoiți să aleagă apartamentele care se ridică la suma de 120 de mii de euro, cu 20 de mii mai puțin decât până în prezent, pentru a se încadra într-un TVA de 5%. Oamenii vor plăti 19%.
Noile reguli vor fi adoptate în anul 2023. Potrivit unui agent imobiliar, românii vor fi nevoiți să plătească pentru un apartament în valoare de 140 de mii de euro cu 19.600 de euro în plus, cu TVA de 5%.
„Diferenţa, de la 1 ianuarie, pentru un apartament pe care azi plătim 140 de mii plus TVA de 5%, respectiv 147 de mii - limita de sus a plafonului. Pentru acelaşi apartament, de la 1 ianuarie, vom plăti cu 19.600 de euro în plus”, a declarat Toma Filipovici, agent imobiliar, pentru observatornews.ro
Românii așteaptă scăderea prețurilor
Important de reținut este faptul că persoanele care au antecontracte semnate cu dezvoltatorii, iar locuințele nu vor fi gata, vor plăti TVA de 19%. Unii oameni vor fi nevoiți să renunțe la apartementele pe care le voiau dacă au de gând să le achiziționeze de la anul. Acum, prețul acestora este semnificativ mai mic.
„Unii dintre cumpărători nu vor mai putea să îşi cumpere casele pe care le aveau în vedere, cu excepţia situaţiei în care o fac până la sfârşitul acestui an”, a spus Bogdan Ivan Cosmin, din Asociația Dezvotatorilor Imobiliari, pentru sursa citată mai sus.
În timp ce oamenii așteaptă scăderile de prețuri, cei ce vând locuințele se așteaptă ca aceștia să accepte situația actuală și să fie pregătiți să plătească potrivit cerințelor și a schimbărilor adoptate.