Dezastru în imobiliare! Se adâncește criza! Mare atenție pentru cei care vor să-și cumpere acum un apartament
Este un adevărat dezastru în domeniul imobiliarelor! Cei care urmează să-și cumpere acum un apartament trebuie să fie foarte atenți, deoarece construcția blocurilor noi este nesigură. Iată ce spun experții imobiliari!
- Dezastru în domeniul imobiliar
- Se anunță scumpiri pentru apartamentele noi
Dezvoltatorii imobiliarelor au anunțat că perioada următoare vom avea parte de noi scumpiri pentru apartamentele noi construite. Prin urmare, din cauza stocurilor limitate și prețurilor mari ale materialelor de construcții, șantierele din România riscă întârzieri la lucrări, dar și blocaje timp de câteva luni de zile.
Prețurile apartamentelor au crescut considerabil
Prețurile apartamentelor noi din țara noastră au crescut considerabil, având o medie de 15 - 25% în ultimul an. Costurile vor mai crește și în următoarea perioadă cu cel puțin 10 - 15%, asta din cauza stocurilor de materile, dar și problemelor ce țin de preț.
Singura rezolvare care îi poate ajuta pe tineri este să cumpere un apartament cu aplicarea unei cote reduse de 5% la TVA. Acest TVA pe locuințele din 2022 se aplică persoanelor care respectă condițiile următoare: costul achiziției locuinței să nu fie mai mare de 700.000 lei, cu excluderea taxei pe valoarea adăugată și suprafața utilă a construcției să nu fie mai mare de 120 metri pătrați, cu excluderea anexelelor gospodărești.
Există probleme cu stocurile materialelor de construcții
Prețurile materialelor de construcții s-a dublat, în anumite cazuri, în ultimul an. Ramona Ganes, reprezentant complex imobiliar, a făcut câteva precizări cu privire la stocurile producției de materiale de construcții.
„În acest moment sunt probleme cu stocurile pe toate materialele de construcție, producția din România nu face față cererii și atunci majoritatea sunt nevoiți să importe din exterior din țările vecine. A avut un impact și războiul de lângă noi, pentru că multe materiale erau importate din Ucraina”, a precizat Ramona Ganes.
Ea a mai declarat că războiul dintre Rusia și Ucraina a avut un impact major asupra materialelor de construcții, doarece multe dintre acestea erau transportate chiar din țara vecină, Ucraina.