Orașele din România unde prețurile la apartamente au explodat! Se ajunge în curând la prețul de 2500 de euro/mp
O veste extrem de rea pentru cei care vor să-și achiziționeze apartamente în următoarea perioadă! Există câteva ore în țara noastră unde prețurile la apartamente au explodat! Se poate ajunge în curând chiar și la prețul de 2500 de euro/mp.
- Orașele din România unde prețurile la apartamente sunt extrem de crescute
- Se ajunge în curând la prețul de 2500 de euro/mp la apartamente
În ultima lună, următoarele șase centre regionale au fost caracterizate de o tendință de creștere continuă. În luna mai 2022, în comparație cu lunile martie și aprilie, datele de Imobiliare.ro au observat o tendință de creștere pentru achiziția de proprietăți rezidențiale în orașele mari din România.
Orașele din România unde prețurile la apartamente sunt extrem de crescute
București
În Capitală, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la prețul de 1.747 de euro pe metru pătrat, în condiţiile unui avans de 3,3% faţă de luna aprilie 2022, când era de 1.692 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente ale pieţei rezidenţiale au avut o evoluţie pozitivă: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,7% în decurs de 30 de zile, de la 1.602 la 1.613 de euro pe metru pătrat, în timp ce unităţile locative nou-construite au consemnat un avans mai ridicat, de 5,1%, de la 1.833 la 1.926 de euro pe metru pătrat.
Brașov
În Braşov, indicele Imobiliare.ro a constatat o creştere de 3,5% la preţurilor apartamentelor, de la 1.560 de euro pe metru pătrat, la 1.614 de euro pe metru pătrat la sfârşitul lunii mai. Locuinţele din blocurile vechi au fost într-o evoluţie pozitivă: un avans de 2,2%, de la 1.471 la 1.504 de euro pe metru pătrat. Locuinţele noi au înregistrat o creştere destul de mare, de 5,1%, de la 1.643 la 1.726 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, preţurile apartamentelor au crescut cu 2,2% luna trecută, ajungând la o medie de 2.465 de euro pe metru pătrat, faţă de 2.411 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. Un apartament dintr-un bloc vechi costă 2.364 de euro pe metru pătrat, în condiţiile unui avans lunar de 2,3%, de la 2.310 de euro pe metru pătrat. Apartamentele noi au avut o creştere de 2%, de la 2.478 la 2.528 de euro pe metru pătrat.
Constanța
În Constanţa, există o oarecare stailitate: suma medie solicitată în Constanța de către proprietari şi dezvoltatori rezidenţiali s-a majorat cu doar 0,6%, de la 1.475 la 1.484 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi au crescut într-un ritm uşor faţă de luna trecută, respectiv de la 1.448 de euro la 1.454 euro pe metru pătrat, în vreme ce locuinţele noi au resimţit o creştere de 0,8%, ajungând la preţul mediu de 1.529 de euro pe metru pătrat.
Iași
În Iaşi, s-a înregistrat un avans al preţurilor de 3% în luna mai, de la 1.274 la 1.312 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piaţă supuse analizei au avut, însă, o evoluţie diferită: apartamentele din blocurile vechi au consemnat un declin uşor, de 0,6% mai exact, de la 1.289 la 1.281 de euro pe metru pătrat, în vreme ce apartamentele din blocurile noi au avut un avans de 5,6%, de la 1.264 la 1.335 de euro pe metru pătrat.
Timișoara
În Timişoara, prețurile au crescut într-un ritm uşor, anume cu 0,6%, luna trecută, de la o medie de 1.443 de euro pe metru pătrat, la 1.451 de euro pe metru pătrat. Pe cele două segmente majore de piaţă au fost consemnate evoluţii similare: locuinţele vechi s-au majorat cu 0,4%, ajungând la preţul mediu de 1.433 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unităţile locative nou construite au înregistrat o creştere de 0,5%, de la 1.483 la 1.490 de euro pe metru pătrat.
Se ajunge în curând la prețul de 2500 de euro/mp la apartamente
Daniel Crainic, directorul de marketing Imobiliare.ro, a declarat că prețurile la imobiliare sunt mult mai crescute luna aceasta față de lunile martie și aprilie 2022. În ciuda faptului că prețurile cresc, românii sunt interesați din ce în ce mai mult de cumpărarea lor.
„În ultimele 30 de zile, cererea atât pe segmentul chiriilor cât şi al vânzărilor a înregistrat un avans important faţă de luna anterioară, la nivel naţional. În ceea ce priveşte achiziţia, avem un avans al cererii de 13%, în vreme ce interesul pe chirii a crescut cu 30%. Oraşele unde cererea a crescut cel mai mult sunt Constanţa, Sibiu, Oradea, Timişoara şi Braşov”, a spus Daniel Crainic.
Potrivit indicelor, toate centrele regionale analizate s-au înscris pe o traiectorie pozitivă la acest capitol, creşterile continue având loc atât pe segmentul rezidenţial vechi, cât şi pe segmentul rezidențial nou.