Vești proaste pentru români! Ce impozit trebuie plătit la vânzarea unui imobil în anul 2024
Vești proaste pentru români! Cei care intenționează să achiziționeze o locuință vor fi supuși la plata unui cost suplimentar în ordinea câtorva mii de euro. Autoritățile vor impune taxe și asupra cetățenilor români cu averi și proprietăți valoroase. Românii vor suporta personal cheltuielile exorbitante din bugetul public, din propriul buzunar. Iată ce impozit trebuie plătit la vânzarea unui imobil în anul 2024!
- Vești proaste pentru români
- Impozitul care trebuie plătit la vânzarea unui imobil în 2024
An de an, sumele alocate ca și contribuții către stat înregistrează o creștere constantă. Vom fi nevoiți să suportăm costuri mai ridicate în ceea ce privește impozitul pentru proprietăți rezidențiale, automobile și terenuri. Chiar și tarifele pentru locurile de parcare vor înregistra o majorare semnificativă, ajungând la aproape 14%, nivelul ratei inflației din anul precedent. Această măsură a fost deja implementată în toate marile orașe încă din ultima lună a anului trecut.
Vești proaste pentru români! Ce impozit trebuie plătit la vânzarea unui imobil în 2024
Potrivit observatornews.ro, impozitul anual pentru o garsonieră va înregistra o creștere de la 144 de lei la 164 de lei. În cazul unui apartament cu două camere, taxele vor înregistra o majorare de 30 de lei, atingând astfel suma de 220 de lei, în timp ce pentru un apartament cu trei camere, impozitul va depăși 330 de lei pe an.
Proprietarii de vehicule cu o capacitate cilindrică de până în 1.600 cm cubi vor fi supuși la un impozit apropiat de 60 de lei, în timp ce pentru mașinile cu o capacitate de 2.000 cm cubi, impozitul se va situa la 250 de lei. Persoanele care dețin autoturisme puternice vor suporta o taxă anuală de aproape 3.000 de lei.
Tariful pentru un loc de parcare rezidențial va înregistra o creștere de 14%, atingând aproximativ 350 de lei în zonele periferice ale Capitalei și în jur de 700 de lei în zona centrală. Similar cu situația anterioară, cei care își îndeplinesc obligațiile fiscale în primele trei luni ale anului vor beneficia de o reducere de 10%.
Cei care stau cu chirie vor plăti mai mult
Cei care decid să rămână în chirie vor suporta o creștere de aproape 20%. În ultima lună a anului 2023, mulți români s-au grăbit să semneze precontracte pentru apartamente noi pentru a beneficia de cota redusă de TVA.
„Am înregistrat creșteri de 10% față de o lună obișnuită. Zilele de 28 și 29 au fost cele mai aglomerate”, a transmis Georgiana Dumitriana, reprezentant al unei companii dezvoltatoare imobiliare.
Pentru prima locuință cu o valoare sub 120.000 de euro, TVA-ul este de 9%, în timp ce pentru cea de-a doua, acesta crește la 19%. Aceeași rată de 19% se aplică și pentru proprietățile care depășesc pragul de 120.000 de euro.
Cum poate scăpa o persoană de taxe
O altă modalitate de a evita taxele este să se achiziționeze locuința printr-o firmă. În București, prețurile încep de la 50.000 euro pentru o garsonieră și ating valori de peste 150.000 euro pentru un apartament cu trei camere.
„Persoana juridică trebuie să fie plătitoare de TVA ca aceasta să facă achiziţia cu taxare inversă, adică să nu se plătească TVA. Dacă persoana juridică nu e plătitoare de TVA va achita TVA conform legii”, a explicat Georgiana Dumtirana.