Live acum Știrile Antena Stars
Prime time 19:00 Mireasa. Capriciile iubirii
Homepage » Actualitate » Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Publicat pe 15.02.2023 la 16:50 Actualizat pe 15.02.2023 la 16:50

Prețurile locuințelor din România au început să crească după cutremurul din Turcia. Apartamentele în blocurile construite în ultimul deceniu ajung să fie mai scumpe chiar și cu 20% față de cele construite înainte de 1997.

Pixabay

Cutremurele din Turcia și Siria care au avut loc în urmă cu o săptămână au făcut pe toată lumea atentă de situația propriei țări. Opinia publică din România a devenit tot mai atentă privind situația blocurilor în care locuiesc cetățenii, acestea nefiind asigurate în cazul unui dezastru. Conform ultimelor calcule ale specialiștilor, clădirile construite înainte de 1977 sunt mai ieftine decât cele construite în 2010, diferența de preț fiind destul de mare.

Locuințele vechi trebuie să fie consolidate

La nivel național, România are peste 9,6 milioane de locuințe, conform Institutului Național de Statistică. Aproape jumătate dintre acestea au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență, aceasta fiind valabilă 50 de ani de la construire. Astfel că este nevoie de o reînnoirea fondului locativ cu aproape 200.000 de locuințe anual sau o consolidare a celor construite înainte de 1977.

Anul trecut au fost emise de cinci ori mai puține autorizații noi de construire (43.990) față de necesarul anual (200.000) pentru a scăpa de problema clădirilor ieșite din garanția de siguranță a structurii sale.

Prețul dintre locuințele noi și cele vechi este uriaș

Seismul avut loc în Turcia și Siria a avut un efect major în România. Prețurile locuințelor noi au început să crească și diferența este chiar și de 20%. O garsonieră de 34 de mp construită înainte de 1997 costă în jur de 49.616 euro, iar una similară construită în ultimii 10 ani va costa 52.696 de euro. Aceleași diferențe apar și la apartamentele cu mai multe camere.

Un apartament construit înainte de 1977 cu 2 camere va costa 76.000 de euro, preț mediu, iar într-un bloc construit după anul 2010 va costa cu minim 10.000 de euro mai mult și ajunge să depășească 86.700 euro.

Prețul pentru vânzarea unei locuințe vechi poate fi influențat negativ și de dificultatea unei asigurări, dar și probabilitatea de a obține un credit bancar pentru a-l achiziționa.

„Cu cât o clădire este mai veche, cu atât structura de rezistență este mai șubredă, iar acest lucru este cunoscut și de societățile de asigurări, care refuză să mai asigure clădirile cu risc seismic. De cealaltă parte, băncile evită și ele să mai acorde credite pentru clădirile care nu pot fi asigurate împotriva dezastrelor și a cutremurelor. Asta duce la un decalaj major al prețurilor, în funcție de anul de construcție”, a spus Dragoș Vîlceanu, fondatorul Asociației Brokerilor Imobiliari.

CITEȘTE ȘI:
În articolul
Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Showbiz intern
Cu ce probleme s-a confruntat Laura Cosoi după naștere. A avut sau nu depresie postnatală
  • Laura Cosoi, despre problemele de după naștere
  • Prin ce perioadă dificilă a trecut prezentatoarea TV
Showbiz intern
Radu Vâlcan, declarație de dragoste pentru Adela Popescu! Vedeta a împlinit 39 de ani
  • Adela Popescu își sărbătorește ziua de naștere
  • Vedeta are alături de ea toată familia
Showbiz intern
Dansatoare cunoscută datorită aparițiilor TV, moartă la 35 de ani! Ritualurile șamanice i-ar fi adus sfârșitul
  • O dansatoare a murit la 35 de ani
  • Vedeta ar fi renunțat la tratamentul oncologic pentru ritualuri șamanice
Stiri internationale
O fată a murit în timp ce încerca, la metrou, un nou trend viral pe TikTok. Avea doar 12 ani
  • Ce încerca să facă fetița de 12 ani, la metrou
  • Mama acesteia, sfâșiată de durere
Showbiz intern
Irina Columbeanu, apariție fabuloasă cu o geantă care costă cât o garsonieră! Fiica Monicăi Gabor îi calcă pe urme
  • Irina Columbeanu s-a afișat cu o geantă de lux
  • Fiica lui Irinel Columbeanu a scos din buzunar câteva zeci de mii de euro pentru ea
Showbiz intern
Denisa Tănase, mesaj emoționant. Afacerista a construit un imperiu, dar nu a uitat de unde a pornit
  • Ce mesaj a scris Denisa Tănase
  • Afacerista a oferit o lecție pentru mulți antreprenori
Vezi toate știrile noi
Recomandări
recomandare pe observatornews.ro
Ciclonul Barbara mătură sud-estul României. Sfaturile autorităţilor: "Staţi în casă, închideţi ferestrele"
recomandare pe as.ro
Femeia celebră de 76 de ani care arată ca o adolescentă uimeşte din nou. Ce a mâncat în fiecare zi fără să se îngraşe deloc
Romania TV
De ce se întorc ACASĂ românii din Diaspora!
Romania TV
Trei zodii renasc din cenușa trecutului, la ora 10:10. Ies din labirintul provocărilor
recomandare pe antena3.ro
Femeia acuzată că și-a ucis 11 soți spune acum că, de fapt, nu-și amintește de câte ori a fost căsătorită, dar nimeni nu mai trăiește
recomandare pe antena3.ro
O româncă mutată de 12 ani din țară povestește cum a primit permis de conducere în 45 de minute și pașaport în 20, direct pe aeroport
recomandare pe antena3.ro
Polițistul care l-a prins pe agresorul livratorului străin povestește pas cu pas ce s-a întâmplat. Bătăușul și-a chemat în ajutor mama
recomandare pe playtech.ro
Cât ține al doilea val al ciclonului. România, sub cod roșu de ploi torențiale și furtuni violente. Vești proaste de la ANM
recomandare pe playtech.ro
De ce nu mai pornește centrala termică și ce poți face înainte să chemi instalatorul. Cele mai comune erori
recomandare pe redactia.ro
Maine e mare sarbatoare!! Il cinstim pe sfantul care ne protejeaza de farmece si vraji. Multi romani ii poarta numele 👇 VEZI IN PRIMUL COMENTARIU 👇
recomandare pe redactia.ro
Ce poreclă avea Gigi Becali în tinerețe. Mulți nu știau că i se spunea așa: ”Nu se lua de el nici Miliția, nici Securitatea!”
recomandare pe Ciao.ro
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Prezentatoarea TV generată cu AI e noua senzație a Ligii Campionilor. Costă o avere imaginile cu ea
recomandare pe bzi.ro
Ce ar alege Irina Columbeanu între bani și iubire: „Sunt la fel de norocoasă precum mama mea!”
recomandare pe bzi.ro
Schimbare uluitoare a Ioanei State! Cât a slăbit vedeta! – GALERIE FOTO
recomandare pe dailybusiness.ro
Criza de la CFR Călători se adânceşte! Circulaţia trenurilor companiei de stat ar putea fi întreruptă începând cu data de 7 octombrie
recomandare pe dailybusiness.ro
România va produce drone defensive împreună cu Ucraina pentru apărarea Flancului Estic al NATO
recomandare pe Jurnalul.ro
Cele 5 zodii norocoase ale săptămânii 6–12 octombrie 2025: putere, iubire și transformare
recomandare pe a1.ro
Cine este Liviu Bora. S-a alăturat distribuției Iubire cu parfum de lavandă