Live acum Viaţa fără filtru (r)
Prime time 19:00 Mireasa. Capriciile iubirii
Homepage » Actualitate » Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Publicat pe 15.02.2023 la 16:50 Actualizat pe 15.02.2023 la 16:50

Prețurile locuințelor din România au început să crească după cutremurul din Turcia. Apartamentele în blocurile construite în ultimul deceniu ajung să fie mai scumpe chiar și cu 20% față de cele construite înainte de 1997.

Pixabay

Cutremurele din Turcia și Siria care au avut loc în urmă cu o săptămână au făcut pe toată lumea atentă de situația propriei țări. Opinia publică din România a devenit tot mai atentă privind situația blocurilor în care locuiesc cetățenii, acestea nefiind asigurate în cazul unui dezastru. Conform ultimelor calcule ale specialiștilor, clădirile construite înainte de 1977 sunt mai ieftine decât cele construite în 2010, diferența de preț fiind destul de mare.

Locuințele vechi trebuie să fie consolidate

La nivel național, România are peste 9,6 milioane de locuințe, conform Institutului Național de Statistică. Aproape jumătate dintre acestea au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență, aceasta fiind valabilă 50 de ani de la construire. Astfel că este nevoie de o reînnoirea fondului locativ cu aproape 200.000 de locuințe anual sau o consolidare a celor construite înainte de 1977.

Anul trecut au fost emise de cinci ori mai puține autorizații noi de construire (43.990) față de necesarul anual (200.000) pentru a scăpa de problema clădirilor ieșite din garanția de siguranță a structurii sale.

Prețul dintre locuințele noi și cele vechi este uriaș

Seismul avut loc în Turcia și Siria a avut un efect major în România. Prețurile locuințelor noi au început să crească și diferența este chiar și de 20%. O garsonieră de 34 de mp construită înainte de 1997 costă în jur de 49.616 euro, iar una similară construită în ultimii 10 ani va costa 52.696 de euro. Aceleași diferențe apar și la apartamentele cu mai multe camere.

Un apartament construit înainte de 1977 cu 2 camere va costa 76.000 de euro, preț mediu, iar într-un bloc construit după anul 2010 va costa cu minim 10.000 de euro mai mult și ajunge să depășească 86.700 euro.

Prețul pentru vânzarea unei locuințe vechi poate fi influențat negativ și de dificultatea unei asigurări, dar și probabilitatea de a obține un credit bancar pentru a-l achiziționa.

„Cu cât o clădire este mai veche, cu atât structura de rezistență este mai șubredă, iar acest lucru este cunoscut și de societățile de asigurări, care refuză să mai asigure clădirile cu risc seismic. De cealaltă parte, băncile evită și ele să mai acorde credite pentru clădirile care nu pot fi asigurate împotriva dezastrelor și a cutremurelor. Asta duce la un decalaj major al prețurilor, în funcție de anul de construcție”, a spus Dragoș Vîlceanu, fondatorul Asociației Brokerilor Imobiliari.

CITEȘTE ȘI:
În articolul
Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Emisiuni TV
Asia Express sezonul 8, 29 octombrie 2025. Emil Rengle, la un pas de moarte! Concurentul, confesiuni despre boala de care nimeni nu știa: ”Mi-am luat la revedere”
  • Emil Rengle a făcut declarații în lacrimi
  • Concurentul a dezvăluit la Asia Express de ce boală suferă
Emisiuni TV
Adriana Bahmuțeanu, mărturisiri explozive la Un show păcătos despre averea fostului soț! Honorius Prigoană, fiul lui Silviu Prigoană, acuzat că a falsificat semnătura tatălui
  • Adriana Bahmuțeanu, acuzații la adresa fiului lui Silviu Prigoană
  • Vedeta susține că Honorius Prigoana a falsificat semnătura tatălui
Emisiuni TV
Asia Express sezonul 8, 29 octombrie 2025. Alexandru Ion, acuzat de Anda Adam că trișează! Ce replică i-a dat concurentul: ”N-am înțeles remarca lui”
  • Cum a reacționat Alexandru Ion când a fost acuzat de Anda Adam că trișează
  • Dialog acid între cei doi concurenți în cursa pentru ultima șansă
Stiri interne
Anca Faur, soția astronatului Buzz Aldrin, a murit! Cei doi erau căsătoriți de doi ani
  • Anca Faur a murit în Statele Unite ale Americii
  • Anunțul a fost făcut de familia lui Buzz Aldrin, soțul ei
Stiri interne
Ultimă oră! Trei persoane au fost reținute în urma exploziei din Rahova. S-au efectuat percheziții în București și Ilfov
  • Ce persoane au fost retinute în urma exploziei din Rahova
  • Percheziții în București și Ilfov
Emisiuni TV
Asia Express sezonul 8, 29 octombrie 2025. Ce echipe au plecat în cursa pentru ultima șansă. Insigna va fi roșie la final
  • Ce echipe au plecat în cursa pentru ultima șansă
  • O echipă a primit biletul spre Coreea de Sud
Vezi toate știrile noi
Recomandări
recomandare pe observatornews.ro
Cum va fi vremea în România în luna noiembrie. Prognoza meteo ANM până la final de toamnă
recomandare pe as.ro
Afacerea “unică în Europa” a milionarului român care va câştiga o avere! “Nu am mai văzut aşa ceva”
Romania TV
ULTIMUL mesaj al doctoriței de la Spitalul din Buzău, înainte să se stingă. Ștefania Szabo urma un tratament cardiac și era epuizată din cauza gărzilor
Romania TV
Cine este angajatul la stat din România, fost electrician, care are un salariu DUBLU faţă de Nicușor Dan: Poate președintele nu e plătit suficient
recomandare pe antena3.ro
Femeia acuzată că și-a ucis 11 soți spune acum că, de fapt, nu-și amintește de câte ori a fost căsătorită, dar nimeni nu mai trăiește
recomandare pe antena3.ro
O româncă mutată de 12 ani din țară povestește cum a primit permis de conducere în 45 de minute și pașaport în 20, direct pe aeroport
recomandare pe antena3.ro
Polițistul care l-a prins pe agresorul livratorului străin povestește pas cu pas ce s-a întâmplat. Bătăușul și-a chemat în ajutor mama
recomandare pe playtech.ro
Dosar penal în cazul morţii directoarei spitalului din Buzău. Ce s-a întâmplat cu doar câteva ore înainte cu Ştefania Szabo
recomandare pe playtech.ro
Când ai voie să oprești pe banda de urgență. Amenzile pot ajunge la 4.000 de lei și permisul se suspendă 90 de zile
recomandare pe redactia.ro
Durere fără margini în familia fraților Pian. Ce s-a întâmplat cu doar câteva zile înainte de moartea mamei lor
recomandare pe redactia.ro
Trei ceasuri rele pentru o zodie marți. Va suferi teribil
recomandare pe Ciao.ro
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe ProSport.ro
Ce a văzut toată lumea după ce prezentatoarea TV s-a întins prea tare. „Mi s-a rupt bluza”
recomandare pe bzi.ro
Irina Columbeanu le răspunde dur celor care o acuză că nu-și ajută tatăl: „Niște frustrați, nu avem ce discuta!“
recomandare pe bzi.ro
Alina Pușcău, secretul siluetei de invidiat, la 43 de ani! Face asta de patru ori! – GALERIE FOTO
recomandare pe dailybusiness.ro
Cinci membri ai echipajului, salvați, după ce un elicopter și un avion de vânătoare ale Marinei SUA s-au prăbușit în Marea Chinei de Sud
recomandare pe dailybusiness.ro
Cea mai ieftină chirie din România este de 500 de lei/ lunar. În ce oraș se află garsoniera
recomandare pe Jurnalul.ro
Pușcărie pentru preoți, fotografi, cârciumari care participă la nunți între minori
recomandare pe a1.ro
Carmen Brumă a întors toate capetele la un eveniment de la Palatul Parlamentului. Detaliul care i-a pus în evidență silueta