Live acum
Prime time 19:00/ Mireasa. Capriciile iubirii
Homepage » Actualitate » Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Publicat pe 15.02.2023 la 16:50 Actualizat pe 15.02.2023 la 16:50

Prețurile locuințelor din România au început să crească după cutremurul din Turcia. Apartamentele în blocurile construite în ultimul deceniu ajung să fie mai scumpe chiar și cu 20% față de cele construite înainte de 1997.

Pixabay

Cutremurele din Turcia și Siria care au avut loc în urmă cu o săptămână au făcut pe toată lumea atentă de situația propriei țări. Opinia publică din România a devenit tot mai atentă privind situația blocurilor în care locuiesc cetățenii, acestea nefiind asigurate în cazul unui dezastru. Conform ultimelor calcule ale specialiștilor, clădirile construite înainte de 1977 sunt mai ieftine decât cele construite în 2010, diferența de preț fiind destul de mare.

Locuințele vechi trebuie să fie consolidate

La nivel național, România are peste 9,6 milioane de locuințe, conform Institutului Național de Statistică. Aproape jumătate dintre acestea au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență, aceasta fiind valabilă 50 de ani de la construire. Astfel că este nevoie de o reînnoirea fondului locativ cu aproape 200.000 de locuințe anual sau o consolidare a celor construite înainte de 1977.

Anul trecut au fost emise de cinci ori mai puține autorizații noi de construire (43.990) față de necesarul anual (200.000) pentru a scăpa de problema clădirilor ieșite din garanția de siguranță a structurii sale.

Prețul dintre locuințele noi și cele vechi este uriaș

Seismul avut loc în Turcia și Siria a avut un efect major în România. Prețurile locuințelor noi au început să crească și diferența este chiar și de 20%. O garsonieră de 34 de mp construită înainte de 1997 costă în jur de 49.616 euro, iar una similară construită în ultimii 10 ani va costa 52.696 de euro. Aceleași diferențe apar și la apartamentele cu mai multe camere.

Un apartament construit înainte de 1977 cu 2 camere va costa 76.000 de euro, preț mediu, iar într-un bloc construit după anul 2010 va costa cu minim 10.000 de euro mai mult și ajunge să depășească 86.700 euro.

Prețul pentru vânzarea unei locuințe vechi poate fi influențat negativ și de dificultatea unei asigurări, dar și probabilitatea de a obține un credit bancar pentru a-l achiziționa.

„Cu cât o clădire este mai veche, cu atât structura de rezistență este mai șubredă, iar acest lucru este cunoscut și de societățile de asigurări, care refuză să mai asigure clădirile cu risc seismic. De cealaltă parte, băncile evită și ele să mai acorde credite pentru clădirile care nu pot fi asigurate împotriva dezastrelor și a cutremurelor. Asta duce la un decalaj major al prețurilor, în funcție de anul de construcție”, a spus Dragoș Vîlceanu, fondatorul Asociației Brokerilor Imobiliari.

CITEȘTE ȘI:
În articolul
Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Emisiuni TV
Insula Iubirii. Flacăra ispitei s-a aprins în vila fetelor! O concurentă s-a întâlnit cu ispita care i-a furat inima partenerului său
  • Concurenta care va merge la o ceremonie a focului specială
  • Flacăra ispitei s-a aprins în vila fetelor
Emisiuni TV
Insula Iubirii. Teo și Ella au trecut peste ceartă și se pare că ar fi avut din nou momente de amor în baie: "Vino!"
  • Se pare că Teo și Ella au făcut din nou amor în baie
  • Cei doi s-au împăcat
Monden
Scandal în BOR! doi monahi, filmați dansând la bară și consumând substanțe interzise
  • Doi preoți monarhi, dintre care unul stareț de mănăstire, au fost filmați dansând la bară și fumând iarbă
  • Arhiscopia Sucevei a deschis o anchetă internă
Stiri interne
Locul din România unde zăpada are câțiva centimetri, în luna august! A nins ca-n povești. Imagini spectaculoase | VIDEO
  • A nins ca-n povești în România, în plină vară
  • Locul din România unde zăpada are câțiva centimetri în august
Emisiuni TV
Victor Ponta, declarații exclusive în cadrul emisiunii SpyNewsTV. Divorț, familie și noua relație. „Copiii sunt prima mea prioritate!”
  • Divorțul de Daciana Sârbu și respectul față de fosta soție
  • Prioritatea față de copii
Emisiuni TV
Mireasa - Capriciile Iubirii. Diana a dat cărțile pe față. Concurenta i-a spus în față lui Liviu ce simte pentru el
  • Diana a dat cărțile pe față
  • Liviu a aflat ce crede concurenta despre el
Vezi toate știrile noi
Recomandări
recomandare pe observatornews.ro
Tragedie în drum spre Thassos. 3 morţi după ce un TIR a intrat cu 100 km/h în 2 maşini, la bariera de taxare
recomandare pe as.ro
“Prinţişorul Craiovei”, înconjurat de lux şi opulenţă. Destinaţia aleasă pentru a-şi sărbători ziua de naştere
Romania TV
Cum arată Lucy Ewing din Dallas la 66 de ani. Are doi nepoți și locuiește împreună cu fiica ei
Romania TV
O învățătoare a murit din cauza măsurilor Guvernului. A făcut AVC, după ce a aflat că i s-a desființat postul!
recomandare pe antena3.ro
Scene rare cu Leonardo DiCaprio și iubita lui mult mai tânără în costume de baie, în timpul vacanței din Spania
recomandare pe antena3.ro
Lumea a rămas umită când l-a auzit pe Vladimir Putin vorbind în engleză. De fapt, o face mai des decât s-ar crede
recomandare pe antena3.ro
Sfârșit teribil pentru un fotomodel celebru, la câteva luni după nuntă. Mergea spre casă când un elan i-a intrat prin parbriz
recomandare pe playtech.ro
Programul de spălare care prelungește viața hainelor tale. Recomandarea specialiștilor
recomandare pe playtech.ro
Ce se întâmplă dacă uzi plantele de grădină în plin soare. Grădinarii profesioniști au dat verdictul
recomandare pe redactia.ro
Anunț important de la stat pentru preoți, călugări și călugărițe. Ce nu mai au voie să facă de la 1 septembrie
recomandare pe redactia.ro
Anunț important de la stat pentru preoți, călugări și călugărițe. Ce nu mai au voie să facă de la 1 septembrie
recomandare pe Ciao.ro
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe ProSport.ro
Interzis cardiacilor! Cea mai frumoasă prezentatoare TV s-a filmat în timp ce făcea duș la piscină
recomandare pe bzi.ro
Fotbalistul Alex Florin Macarencu, acuzat de producerea unui accident mortal în Constanța. Acesta ar fi fost băut și drogat și ar fi fugit de la locul faptei
recomandare pe bzi.ro
Scandalul moștenirii lui Felix Baumgartner! Noi dezvăluiri despre conflictul Mihaelei Rădulescu cu familia sportivului
recomandare pe dailybusiness.ro
România trece la rovinieta după kilometri parcurși. Plata devine automatizată
recomandare pe dailybusiness.ro
Fructele au devenit un motiv major pentru care România a văzut o creștere a inflației în iulie
recomandare pe Jurnalul.ro
Horoscop septembrie 2025 pentru toate zodiile. Surprize astrale, noi oportunități și decizii importante
recomandare pe a1.ro
Ce meserie avea Ella Visan inainte de a participa la Insula Iubirii sezonul 9 și cu ce se ocupă acum