Live acum Mireasa. Capriciile iubirii
Prime time 19:00/ Mireasa. Capriciile iubirii
Homepage » Actualitate » Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară

De Andreea Stancescu.
Publicat pe 15.02.2023 la 16:50 Actualizat pe 15.02.2023 la 16:50

Prețurile locuințelor din România au început să crească după cutremurul din Turcia. Apartamentele în blocurile construite în ultimul deceniu ajung să fie mai scumpe chiar și cu 20% față de cele construite înainte de 1997.

Pixabay

Cutremurele din Turcia și Siria care au avut loc în urmă cu o săptămână au făcut pe toată lumea atentă de situația propriei țări. Opinia publică din România a devenit tot mai atentă privind situația blocurilor în care locuiesc cetățenii, acestea nefiind asigurate în cazul unui dezastru. Conform ultimelor calcule ale specialiștilor, clădirile construite înainte de 1977 sunt mai ieftine decât cele construite în 2010, diferența de preț fiind destul de mare.

Locuințele vechi trebuie să fie consolidate

La nivel național, România are peste 9,6 milioane de locuințe, conform Institutului Național de Statistică. Aproape jumătate dintre acestea au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență, aceasta fiind valabilă 50 de ani de la construire. Astfel că este nevoie de o reînnoirea fondului locativ cu aproape 200.000 de locuințe anual sau o consolidare a celor construite înainte de 1977.

Anul trecut au fost emise de cinci ori mai puține autorizații noi de construire (43.990) față de necesarul anual (200.000) pentru a scăpa de problema clădirilor ieșite din garanția de siguranță a structurii sale.

Prețul dintre locuințele noi și cele vechi este uriaș

Seismul avut loc în Turcia și Siria a avut un efect major în România. Prețurile locuințelor noi au început să crească și diferența este chiar și de 20%. O garsonieră de 34 de mp construită înainte de 1997 costă în jur de 49.616 euro, iar una similară construită în ultimii 10 ani va costa 52.696 de euro. Aceleași diferențe apar și la apartamentele cu mai multe camere.

Un apartament construit înainte de 1977 cu 2 camere va costa 76.000 de euro, preț mediu, iar într-un bloc construit după anul 2010 va costa cu minim 10.000 de euro mai mult și ajunge să depășească 86.700 euro.

Prețul pentru vânzarea unei locuințe vechi poate fi influențat negativ și de dificultatea unei asigurări, dar și probabilitatea de a obține un credit bancar pentru a-l achiziționa.

„Cu cât o clădire este mai veche, cu atât structura de rezistență este mai șubredă, iar acest lucru este cunoscut și de societățile de asigurări, care refuză să mai asigure clădirile cu risc seismic. De cealaltă parte, băncile evită și ele să mai acorde credite pentru clădirile care nu pot fi asigurate împotriva dezastrelor și a cutremurelor. Asta duce la un decalaj major al prețurilor, în funcție de anul de construcție”, a spus Dragoș Vîlceanu, fondatorul Asociației Brokerilor Imobiliari.

CITEȘTE ȘI:
În articolul
Vești proaste pentru români după cutremurul din Turcia. Cum a fost afectată piața imobiliară
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Beauty & Lifestyle
Calendarul ortodox al lunii iunie 2025. Când pică Rusaliile
  • Ce sărbători importante sunt în iunie
  • În ce data pică Rusaliile în anul 2025
Beauty & Lifestyle
Cele mai nepotrivite locuri pentru plantarea roșiilor. Greșeli frecvente în grădinărit
  • Cele mai nepotrivite locuri pentru plantarea roșiilor
  • Greșeli frecvente în grădinărit
Emisiuni TV
Copiii lui Ionuț Cercel îi calcă pe urme! Apariție rară a cântărețului cu fetița și băiatul lui. Cum este în rolul de tată
  • Ionuț Cercel are doi copii superbi
  • Ce relație are cu fetița și băiatul lui
Showbiz intern
Marilu Dobrescu ar fi fost acuzată de infidelitate de Iustin Petrescu! Abia acum s-a aflat ce s-a întâmplat în relația lor: ”O femeie nu înșală că e bine”
  • Marilu Dobrescu spune că ar fi fost acuzată de înșelat de Iustin Petrescu
  • De unde au pornit scandalurile
Stiri interne
Calendarul fazelor lunii în iunie 2025. Lună Plină pe data de 11, când e Luna Nouă
  • Calendarul fazelor lunii în iunie 2025
  • Lună Plină pe data de 11, când e Luna Nouă
Showbiz intern
Cu ce probleme s-a confruntat Claudia Puican în prima lună dupa ce a născut. A transmis un mesaj public catre toate viitoarele mame: “Vă împărtășesc sincer”
  • Cu ce probleme s-a confruntat Claudia Puican în prima lună dupa ce a născut
  • A transmis un mesaj public catre toate viitoarele mame
Vezi toate știrile noi
Recomandări
recomandare pe observatornews.ro
O ţară vecină cu România vinde case la 3.500 de euro pe internet. Mii de oameni s-au mutat deja aici
recomandare pe as.ro
Vedeta cu părinţi miliardari, surprinsă în metrou. „Nimeni nu m-a recunoscut”
Romania TV
Fenomenul meteo mai periculos ca alertele de Cod Roşu de furtuni. Alertă de la meteorologi
Romania TV
Fenomenul meteo mai periculos ca alertele de Cod Roşu de furtuni. Alertă de la meteorologi
recomandare pe antena3.ro
16 vecini de pe o stradă devin peste noapte cu 200 de milioane de dolari mai bogați
recomandare pe antena3.ro
O femeie care săpa în grădină a descoperit o comoară incredibilă. Înainte găsise un indiciu, dar n-a știut să-l interpreteze
recomandare pe antena3.ro
Un sportiv și-a făcut cont pe OnlyFans ca să aibă bani pentru Olimpiadă și acum a fost suspendat: „Am încremenit, asta e viața mea”
recomandare pe playtech.ro
Cum a apărut Răzvan Simion în presa din străinătate? Imaginea la care nimeni nu se aştepta
recomandare pe playtech.ro
Temperaturi de peste 35 de grade Celsius, în România. Vine vara cu adevărat, spun meteorologii
recomandare pe redactia.ro
EXCLUSIV Reacția emoționantă a fetiței Elenei Udrea atunci când a aflat că pedeapsa mamei sale i-a fost redusă. Adrian Alexandrov, detalii neștiute despre familia sa
recomandare pe redactia.ro
Acatistul Înălțării Domnului. Rugăciune puternică pentru luminare și ocrotire divină
recomandare pe Ciao.ro
Ploaia din Capitală le-a pus pe fugă pe vedetele din România! Cum s-au ferit de stropii reci - imagini de senzație
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Milionarul a uitat-o definitiv pe Mădălina Ghenea pentru o altă actriță
recomandare pe bzi.ro
Lidia Buble, desființată după ce a pozat topless: „Ce o să fie în sufletul părinților tăi?!”
recomandare pe bzi.ro
Cătălin Botezatu a recunoscut totul: „Sunt dependent de fiole!”
recomandare pe dailybusiness.ro
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
recomandare pe dailybusiness.ro
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
recomandare pe Jurnalul.ro
4 Zodii renasc în iunie 2025: Ce le aduce Jupiter în Rac și Venus în Taur
recomandare pe a1.ro
Orlando Zaharia, prima reacție în mediul online după ce cuțitul său de aur a câștigat sezonul 15 Chefi la cuțite. Ce a transmis