Homepage » Actualitate » Stiri interne » Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Publicat pe 03.05.2023 la 09:21 Actualizat pe 03.05.2023 la 10:07

Proprietarii de locuințe vor avea parte de noi reguli privind vânzarea propriilor imobile. Anul acesta impozitarea vânzării locuințelor se va face după noi legi. Astfel, cei ce își vând casele nu vor mai fi scutiți de plata impozitului, asta după ce plafonul neimpozabil existent înainte a fost eliminat.

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe

profimediaimages.ro

  • Noi reguli pentru proprietarii de locuințe
  • Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Odată cu aplicarea acestor reguli, se va impozita venitul obținut din vânzarea unei locuințe. Acest lucru se va face indiferent de valoarea bunului, acesta urmând să se stabilească în funcție de perioada în care vânzătorul a deținut proprietățile.

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe

În acest fel, codul fiscal nu mai amintește de plafonul neimpozabil în valoare de 450.000 de lei ce se aplica înainte la înstrăinarea locuințelor sau terenurilor. Acesta a fost modificat în vara anului trecut.

Mai exact, proprietarul unui imobil nu va mai fi scutit de plata impozitului la vânzarea bunului imobiliar, așa cum se întâmpla până la sfârșitul anului 2022.

Începând de acum se va impozita venitul obținut din transferul dreptului de proprietate asupra construcțiilor și terenurilor, indiferent de prețul proprietății.

Astfel că, dreptul de proprietate poate fi atestat având la bază documente precum contractul de vânzare-cumpărare, cel de donație, certificatul de moștenitor etc.

Cum vor fi alese cotele de impozitare a tranzacțiilor imobiliare

Dacă luăm în vedere impozitarea efectivă, trebuie să știm că încă de la începutul anului au fost introduse două cote de impozitare a tranzacțiilor imobiliare. Acestea se vor aplică în funcție de perioada în care a fost deținută proprietatea vândută.

Prima este de 3% si se va face pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la trei ani inclusiv;

În schimb, cea de-a doua este de 1% si se va face pentru imobilele de mai sus, deținute o perioadă mai mare de trei ani.

Concret, impozitul reprezintă o prelevare obligatorie și gratuită, efectuată de către stat asupra resurselor sau bunurilor individuale sau ale colectivităților și plătită în bani, aceasta plătindu-se doar la notar, atunci când se semnează contractul unui bun material. În cele din urmă acesta transferă banii statului până spre sfârșitul lunii următoare.

CITEȘTE ȘI: Vești proaste pentru cei care vor să-și cumpere apartamente! Locuințele se scumpesc

În articolul
Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Locul din Italia despre care turiștii nu știu aproape nimic. Are peisaje naturale uimitoare și arhitectură fascistă
Beauty & Lifestyle • la 12:17
Locul din Italia despre care turiștii nu știu aproape nimic. Are peisaje naturale uimitoare și arhitectură fascistă
  • Orașul dintre Roma și Napoli
  • Are peisaje naturale uimitoare și arhitectură fascistă
Anca Țurcașiu tânjește după momentele romantice din vacanța cu iubitul. Cei doi au fost plecați în Filipine / VIDEO
Showbiz intern • la 11:47
Anca Țurcașiu tânjește după momentele romantice din vacanța cu iubitul. Cei doi au fost plecați în Filipine / VIDEO
  • Anca Țurcașiu, tânjește după vacanța de vis din Filipine, petrecută alături de iubit
  • Cum descrie aventura trăită
Anuțul făcut de meteorologi despre vremea de la finalul lunii aprilie. La ce trebuie să ne așteptăm în zilele care urmează
Meteo • la 10:57
Anuțul făcut de meteorologi despre vremea de la finalul lunii aprilie. La ce trebuie să ne așteptăm în zilele care urmează
  • Sfârșit de aprilie instabil
  • Meteorologii au făcut anunțul pe care nimeni nu îl aștepta
Oksana Ionașcu, un nou mesaj controversat. Înțepătură la adresa lui Cezar Ionașcu? / FOTO
Showbiz intern • la 10:30
Oksana Ionașcu, un nou mesaj controversat. Înțepătură la adresa lui Cezar Ionașcu? / FOTO
  • Oksana Ionașcu, înțepătură la adresa lui Cezar Ionașcu?
  • Ce mesaj controversat a transmis
Lacul de cristal al Europei. Destinația fără aglomerație, unde pare că timpul stă în loc
Beauty & Lifestyle • la 09:26
Lacul de cristal al Europei. Destinația fără aglomerație, unde pare că timpul stă în loc
  • Bijuteria neștiută a Europei
  • Destinația fără aglomerație, unde pare că timpul stă în loc
Horoscop duminică, 27 aprilie 2025: Începutul unei perioade remarcabile pentru nativii Taur
Horoscop zilnic • la 09:08
Horoscop duminică, 27 aprilie 2025: Începutul unei perioade remarcabile pentru nativii Taur
  • Horoscopul zilei de duminică, 27 aprilie 2025
  • Ce ne-au pregătit astrele pentru ziua de duminică
  • Vezi cum stai în materie de bani, dragoste, sănătate și noroc
Vezi toate știrile noi
Recomandări
Tradiţii şi superstiţii de Sfântul Gheorghe. Ce nu ai voie să faci azi, 23 aprilie
recomandare pe observatornews.ro
Tradiţii şi superstiţii de Sfântul Gheorghe. Ce nu ai voie să faci azi, 23 aprilie
Momentul dramatic care l-a făcut pe Sabin Ilie să se prăbuşească emoţional şi să piardă o avere!
recomandare pe as.ro
Momentul dramatic care l-a făcut pe Sabin Ilie să se prăbuşească emoţional şi să piardă o avere!
Mario Iorgulescu a EVADAT și riscă trei ani de închisoare în plus. Este dat în urmărire internațională
Romania TV
Mario Iorgulescu a EVADAT și riscă trei ani de închisoare în plus. Este dat în urmărire internațională
Mario Iorgulescu a EVADAT și riscă trei ani de închisoare în plus. Este dat în urmărire internațională
Romania TV
Mario Iorgulescu a EVADAT și riscă trei ani de închisoare în plus. Este dat în urmărire internațională
Alertă la Kremlin. Membrii unei delegații străine au vrut să intre cu un pumnal la întâlnirea cu Putin
recomandare pe antena3.ro
Alertă la Kremlin. Membrii unei delegații străine au vrut să intre cu un pumnal la întâlnirea cu Putin
Wolfgang Porsche, moștenitorul imperiului auto, vrea să-și construiască un tunel prin munți pentru a ajunge mai repede acasă
recomandare pe antena3.ro
Wolfgang Porsche, moștenitorul imperiului auto, vrea să-și construiască un tunel prin munți pentru a ajunge mai repede acasă
Papa Francisc s-a făcut preot pentru că femeia pe care a iubit-o l-a refuzat. Cine este Amalia și ce spune despre relația lor
recomandare pe antena3.ro
Papa Francisc s-a făcut preot pentru că femeia pe care a iubit-o l-a refuzat. Cine este Amalia și ce spune despre relația lor
Sărbătoare dublă pentru români. Ce trebuie să faci pe 23 aprilie pentru noroc și sănătate. Tradiții de Sfântul Gheorghe și ...
recomandare pe playtech.ro
Sărbătoare dublă pentru români. Ce trebuie să faci pe 23 aprilie pentru noroc și sănătate. Tradiții de Sfântul Gheorghe și ...
Ingredientul din bucătărie care nu costă nimic, dar care transformă gazonul. Va fi mai verde ca niciodată
recomandare pe playtech.ro
Ingredientul din bucătărie care nu costă nimic, dar care transformă gazonul. Va fi mai verde ca niciodată
Care au fost, de fapt, ultimele cuvinte ale Papei înainte de a muri. Gestul emoționant pe care l-a făcut cu puțin timp înainte să intre în comă
recomandare pe redactia.ro
Care au fost, de fapt, ultimele cuvinte ale Papei înainte de a muri. Gestul emoționant pe care l-a făcut cu puțin timp înainte să intre în comă
Ce a făcut Papa Francisc în ultima zi din viață. Detalii neștiute despre Suveranul Pontif mort chiar în a doua zi de Paște
recomandare pe redactia.ro
Ce a făcut Papa Francisc în ultima zi din viață. Detalii neștiute despre Suveranul Pontif mort chiar în a doua zi de Paște
Vedetele din România care s-au călugărit. Au renunțat la celebritate pentru o viață în rugăciune
recomandare pe Ciao.ro
Vedetele din România care s-au călugărit. Au renunțat la celebritate pentru o viață în rugăciune
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
Cătălina Ponor s-a transformat dintr-o gimnastă eroină într-o mamă gospodină. La 37 de ani, marea campioană s-a dedicat familiei
recomandare pe ProSport.ro
Cătălina Ponor s-a transformat dintr-o gimnastă eroină într-o mamă gospodină. La 37 de ani, marea campioană s-a dedicat familiei
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
recomandare pe bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Carmen Harra vorbește despre surpriza de la alegeri: „O femeie apare în prim plan!“
recomandare pe bzi.ro
Carmen Harra vorbește despre surpriza de la alegeri: „O femeie apare în prim plan!“
Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, dă asigurări că nu vom petrece Paștele pe întuneric. ”NU există risc de black-out în România, în condițiile actuale!”
recomandare pe dailybusiness.ro
Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, dă asigurări că nu vom petrece Paștele pe întuneric. ”NU există risc de black-out în România, în condițiile actuale!”
Vouchere de vacanță 2025. Guvernul aprobă normele de accesare! Ce trebuie să facă bugetarii pentru decontare
recomandare pe dailybusiness.ro
Vouchere de vacanță 2025. Guvernul aprobă normele de accesare! Ce trebuie să facă bugetarii pentru decontare
Decalogul mesei pascale. Recomandările medicilor ca să nu ajungi la Urgență
recomandare pe Jurnalul.ro
Decalogul mesei pascale. Recomandările medicilor ca să nu ajungi la Urgență
Mesaje de „La mulți ani” Sfântul Gheorghe 2025. Felicitări cu urări pentru sărbătoriții de pe 23 aprilie
recomandare pe a1.ro
Mesaje de „La mulți ani” Sfântul Gheorghe 2025. Felicitări cu urări pentru sărbătoriții de pe 23 aprilie
Close