Homepage » Actualitate » Stiri interne » Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Publicat pe 03.05.2023 la 09:21 Actualizat pe 03.05.2023 la 10:07

Proprietarii de locuințe vor avea parte de noi reguli privind vânzarea propriilor imobile. Anul acesta impozitarea vânzării locuințelor se va face după noi legi. Astfel, cei ce își vând casele nu vor mai fi scutiți de plata impozitului, asta după ce plafonul neimpozabil existent înainte a fost eliminat.

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe

profimediaimages.ro

  • Noi reguli pentru proprietarii de locuințe
  • Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii

Odată cu aplicarea acestor reguli, se va impozita venitul obținut din vânzarea unei locuințe. Acest lucru se va face indiferent de valoarea bunului, acesta urmând să se stabilească în funcție de perioada în care vânzătorul a deținut proprietățile.

Noi reguli pentru proprietarii de locuințe

În acest fel, codul fiscal nu mai amintește de plafonul neimpozabil în valoare de 450.000 de lei ce se aplica înainte la înstrăinarea locuințelor sau terenurilor. Acesta a fost modificat în vara anului trecut.

Mai exact, proprietarul unui imobil nu va mai fi scutit de plata impozitului la vânzarea bunului imobiliar, așa cum se întâmpla până la sfârșitul anului 2022.

Începând de acum se va impozita venitul obținut din transferul dreptului de proprietate asupra construcțiilor și terenurilor, indiferent de prețul proprietății.

Astfel că, dreptul de proprietate poate fi atestat având la bază documente precum contractul de vânzare-cumpărare, cel de donație, certificatul de moștenitor etc.

Cum vor fi alese cotele de impozitare a tranzacțiilor imobiliare

Dacă luăm în vedere impozitarea efectivă, trebuie să știm că încă de la începutul anului au fost introduse două cote de impozitare a tranzacțiilor imobiliare. Acestea se vor aplică în funcție de perioada în care a fost deținută proprietatea vândută.

Prima este de 3% si se va face pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la trei ani inclusiv;

În schimb, cea de-a doua este de 1% si se va face pentru imobilele de mai sus, deținute o perioadă mai mare de trei ani.

Concret, impozitul reprezintă o prelevare obligatorie și gratuită, efectuată de către stat asupra resurselor sau bunurilor individuale sau ale colectivităților și plătită în bani, aceasta plătindu-se doar la notar, atunci când se semnează contractul unui bun material. În cele din urmă acesta transferă banii statului până spre sfârșitul lunii următoare.

Citește și:
În articolul
Noi reguli pentru proprietarii de locuințe! Ce taxe vor fi nevoiți să plătească vânzătorii
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Beauty & Lifestyle • la 15:06
Ai auzit de teoria “the never broken bone”? Ce se spune despre oamenii care nu și-au fracturat niciun os vreodată
  • Teoria „the never broken bone”
  • Ce se spune despre oamenii care nu și-au fracturat niciodată un os
Showbiz intern • la 14:14
Primele declarații ale soției lui Mihai Leu despre starea de sănătate a fostului campion. Cum se simte în prezent
  • Soția lui Mihai Leu, primele declarații despre starea de sănătate a fostului campion
  • Cum se simte în prezent
Emisiuni TV • la 13:32
Mariana Moculescu a luat o decizie șoc! Își vinde hainele ca să supraviețuiască
  • Mariana Moculescu, decizie extremă
  • Își vinde hainele ca să supraviețuiască
Emisiuni TV • la 13:32
Chefi la cuțite, lider de audiență cu ediția de ieri. Amuleta tăcerii încurcă rețetele diseară, în cel de-al șaselea battle
  • Chefi la cuțite, lider de audiență cu ediția de ieri
  • Amuleta tăcerii încurcă rețetele diseară, în cel de-al șaselea battle
Emisiuni TV • la 12:55
Marian Drăgulescu, declarații despre ziua cea mare. Se căsătorește peste câteva zile și a intrat în linie dreptă cu pregătirile 
  • Marian Drăgulescu se căsătorește peste câteva zile
  • A intrat în linie dreptă cu pregătirile pentru marele eveniment
Stiri interne • la 12:21
Anunț de ultimă oră despre moștenirea lui Silviu Prigoană / Adriana Bahmuțenu a sesizat autoritățile
  • Adriana Bahmuțeanu a notificat Camera Executorilor Judecătorești
  • Decizia vine la scurt timp după ce Honorius a încercat să-și execute tatăl decedat, pentru o datorie de 600.000 de lei
  • Bahmu le-a reamintit executorilor că legea este clară: morții nu pot fi executați silit!
Vezi toate știrile noi
Recomandări
recomandare pe observatornews.ro
Tradiţii şi superstiţii de Sfântul Gheorghe. Ce nu ai voie să faci azi, 23 aprilie
recomandare pe as.ro
Milionarul român, coproprietar la cel mai tare restaurant din Dubai rupe tăcerea: „Am investit, mai deschidem unul”
Romania TV
Mario Iorgulescu a EVADAT și riscă trei ani de închisoare în plus. Este dat în urmărire internațională
Romania TV
Mario Iorgulescu a EVADAT și riscă trei ani de închisoare în plus. Este dat în urmărire internațională
recomandare pe antena3.ro
Descoperire senzațională făcută pe fundul mării, într-un vas scufundat în 1942
recomandare pe antena3.ro
Mihai Leu este în stare critică. A fost adus la Fundeni cu un elicopter SMURD
recomandare pe antena3.ro
O femeie a găsit oase umane în pereții casei sale, apoi a descoperit un secret înfiorător
recomandare pe playtech.ro
Cum scapi de furnicile din casă sau din curte în mod natural. Este varianta cea mai simplă
recomandare pe playtech.ro
Ordinea în care se pun ingredientele la saramura de peşte. Aşa te asiguri că legumele au consistența perfectă
recomandare pe redactia.ro
Detalii cutremurătoare ies la iveală din ancheta bebelușului furat din maternitatea Bacău. Cum a fost scos micuțul din spital și cu cât s-a vândut micuțul
recomandare pe redactia.ro
Care au fost, de fapt, ultimele cuvinte ale Papei înainte de a muri. Gestul emoționant pe care l-a făcut cu puțin timp înainte să intre în comă
recomandare pe Ciao.ro
Vedetele din România care s-au călugărit. Au renunțat la celebritate pentru o viață în rugăciune
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe ProSport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
recomandare pe bzi.ro
Laura Cosoi, apariție neașteptată în costum de baie! Arată senzațional la 43 de ani, după 4 nașteri
recomandare pe bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
recomandare pe dailybusiness.ro
Șomajul atinge un minim istoric de 3,33%, impulsionat de relansarea economică europeană
recomandare pe dailybusiness.ro
Poți păstra numărul de înmatriculare dacă vinzi sau radiezi mașina? Legea oferă răspunsul clar
recomandare pe Jurnalul.ro
Ziua eliberării: 3 Zodii încep un nou capitol pe 28 Aprilie 2025
recomandare pe a1.ro
Cleopatra Stratan revine cu piesa „Ghiță”. Cum sună remake-ul emoționant, după aproape 20 ani de la succesul hitului
Close