Orașul din Italia care vinde case la doar 1 euro. Cum s-a ajuns ca locuințele de aici să fie vândute cu această sumă

• Orașul din Italia unde o casă se vinde cu suma de 1 euro
• De ce s-a ajuns în această situație

Vânzările de case la suma de un euro din Italia au captat atenția în ultimii ani, însă unele orașe întâmpină dificultăți în vânzarea proprietăților abandonate. Printre acestea se numără Patrica, un pitoresc sat medieval din sudul Romei, unde peste 40 de case au rămas abandonate începând cu anii 1900.

Orașul din Italia unde o casă se vinde cu suma de 1 euro

Amplasat pe un platou stâncos care domină valea Sacco din centrul Italiei, Patrica este o bijuterie ascunsă, dar dezinteresul locuitorilor a lăsat satele să se degradeze timp de decenii. Potrivit edition.cnn.com, în încercarea de a revitaliza comunitatea, primarul Lucio Fiordaliso a decis să urmeze exemplul altor orașe italiene și să vândă casele abandonate la suma de doar 1 euro.

Cu toate acestea, inițiativa nu a adus succes ca în alte localități. Autoritățile locale din Patrica nu au puterea să pună în vânzare proprietățile abandonate fără consimțământul proprietarilor. În timp ce alte orașe au avut noroc în atragerea cumpărătorilor străini dornici să investească în visul italian, Patrica se confruntă cu dificultăți în acest sens.

Primarul Lucio Fiordaliso nu se descurajează și își menține speranța că va găsi modalități de a revitaliza comunitatea și de a aduce o nouă viață în aceste case abandonate.

„Mai întâi am cartografiat toate casele abandonate și am făcut un apel oficial către proprietarii inițiali pentru a-i invita să ne predea proprietățile familiale dărăpănate, dar am reușit să vindem doar două case pentru un euro. În primul rând, avem nevoie de disponibilitatea proprietarilor sau a moștenitorilor acestora de a se debarasa de casele lor vechi. Doar atunci putem scoate aceste proprietăți la vânzare cu acordul lor, ceea ce face ca procesul să fie foarte complicat. Aproape imposibil”, a transmis Lucio Fiordaliso pentru CNN.

Lucio Fiordaliso a menționat că orașul a avut un „răspuns pozitiv” din partea a zece proprietari, asta după ce a lansat un „apel public pentru a-i implica în proiectul nostru de case de un euro”, însă aceștia s-au retras în ultimul moment. Restul proprietarilor nu au dat niciun răspuns. Primarul consideră că cei care s-au retras ar fi putut face acest lucru din cauza unor probleme cu alte rude care dețineau părți din aceeași proprietate.

În ceea ce privește structura de proprietate, clădirile abandonate din vechile orașe italiene sunt uneori împărțite între mai mulți moștenitori, fiecare deținând doar o secțiune, precum o baie, un balcon sau o bucătărie, iar conform legii italiene, nimic nu poate fi vândut fără acordul scris al tuturor moștenitorilor.

Primarul a explicat că în trecut era obișnuit ca minorii să moștenească părți din casa familiei, inclusiv bucăți de pământ, fântâni și livezi, ceea ce complică procesul de vânzare a acestor proprietăți.

„Înstrăinarea potențialelor case de un euro s-a confruntat cu un blocaj, deoarece majoritatea rudelor care împărțeau aceeași proprietate erau în dezacord între ele din motive personale sau nu se puteau pune de acord cu privire la vânzare, unii abia își vorbeau sau se cunoșteau, alții locuiau în orașe îndepărtate și chiar în străinătate. Este ca și cum ai căuta un ac în carul cu fân”, a mai adăugat primarul.

În unele situații, casele nu au fost oficial împărțite între moștenitori în trecut, ceea ce a dus la o ruptură în linia de proprietate fără claritate cu privire la proprietarul actual. Identificarea descendenților proprietarilor care au emigrat de mult timp în străinătate, în special în SUA, Canada și Argentina, a fost o sarcină extrem de dificilă, conform primarului. Acest lucru se datorează faptului că descendenții ar fi putut avea nume de familie diferite sau ar fi putut transfera proprietatea lor italiană unor străini fără a notifica primăria din Patrica.

Cele două case abandonate care au fost vândute în cadrul programului de un euro din Patrica au fost deținute în totalitate de doi localnici, eliminând astfel necesitatea de a stabili legături cu verișori îndepărtați sau stră-strănepoți. Acest lucru a permis vânzarea proprietăților fără complicații.

Ce se întâmplă dacă există conflicte în familie

În cazul conflictelor familiale, rudele ar putea opta să nu vândă partea lor din proprietate din motive legale legate de disputele moștenirii sau chiar ca formă de răzbunare. De asemenea, proprietarii inițiali care nu locuiesc în zonă de mulți ani ar putea evita să se identifice autorităților locale pentru a evita taxele restante și taxele pentru eliminarea deșeurilor, care pot ajunge până la 2.500 de euro pe an, plus facturile de utilități neachitate.

În Patrica, schema de vânzare a caselor la un euro nu a avut succes din cauza stării necorespunzătoare a multor proprietăți abandonate. Chiar dacă proprietarii ar fi de acord să vândă, unele case sunt atât de neglijate încât nu sunt potrivite pentru vânzare.

Gianni Valleco, un localnic din Patrica, și cei doi frați ai săi au încercat să pună în vânzare casa părăsită a părinților lor pentru a vedea dacă vor găsi cumpărători, dar au constatat că locuința avea multe probleme și nu era dorită.

„Ne-am gândit: "De ce să nu încercăm"? Chiar dacă ar fi doar pentru un euro, am scăpa de o grămadă de pietre inutile. Eram curioși să vedem dacă cineva ar putea fi oricum interesat să o cumpere. Eram conștienți că, după o jumătate de secol, casa părinților noștri se transformase în moloz, era complet distrusă, ca și cum ar fi fost rasă de pe fața pământului.Acoperișul și majoritatea pereților se prăbușiseră, lăsând o încăpere în aer liber, acoperită de iarbă și tufișuri. Nu mai rămăsese decât un petic de pământ, o grădină urâtă chiar în inima centrului istoric. Atunci ne-am dat seama că nimeni nu o va cumpăra vreodată. Este o investiție proastă care necesită mulți bani pentru a reconstrui casa. Merită mai mult să cumperi o căsuță rurală mică în împrejurimi”, a spus localnicul.

• italia
• patrica
• case
• euro