Cât ar trebui să fie, de fapt, fondul de rulment al unui bloc din București
Noua lege despre fondul de rulment obligă la plata acestuia care va încuraja restanţierii. Fondul de rulemnt reprezintă „motorul” unei bune funcţionări a asociaţiei de proprietari.
Noua lege despre fondul de rulment obligă la plata acestuia care va încuraja restanţierii. Fondul de rulemnt reprezintă „motorul” unei bune funcţionări a asociaţiei de proprietari.
Fondul de rulment reprezintă tamponul dintre proprietari pentru serviciile de care beneficiază. Acesta trebuie evidențiat într-un registru special, pentru fiecare apartament din bloc în parte. De asemenea, suma constituită ca şi fond de rulment al unui apartament este reprezentată de totalul sumelor achitate de către proprietar, de la constituirea asociaţiei şi până în prezent.
Fondul de rulment tebuie să fie dimensionat la nivelul cele mai mari întreținere și se stabilește numai de către adunarea generală. Acesta este folosit la plata anticipată a furnizorilor de utilități.
"În scopul asigurării sumelor necesare pentru plăți curente, asociația de proprietari este obligată să stabilească cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. Fondul de rulment se stabilește astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociația de proprietari în anul anterior, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflației, iar în cazurile asociațiilor de proprietari nou-înființate, prin aproximarea acestuia cu fondul de rulment stabilit la alte asociații de proprietari echivalente ca mărime", scrie în noua lege despre fondul de rulment.
R.P.