Aspectele de care trebuie să ții cont atunci când vrei să cumperi o locuință. Cinci lucruri la care să fii atent
Cu prețurile locuințelor în creștere și cererea în continuă ascensiune pe piața imobiliară, achiziționarea devine o decizie tot mai importantă și mai complexă pentru mulți. În acest context, este crucial să cunoaștem aspectele cheie de care trebuie să ținem cont atunci când ne propunem să cumpărăm o proprietate.
- La ce trebuie să fii atent când cumperi o locuință
- Aspecte importante
Odată cu creșterea semnificativă a prețurilor locuințelor în România, din ce în ce mai mulți tineri sunt atrași să își cumpere propria locuință.
La ce trebuie să fii atent când cumperi o locuință
Cu toate acestea, mulți nu sunt conștienți de aspectele esențiale ce trebuie luate în considerare înainte de a face o astfel de investiție importantă.
Ionuț Negoiță, un dezvoltator imobiliar de succes în țară, oferă un ghid util pentru tinerii care doresc să își achiziționeze prima locuință. Printre aspectele principale evidențiate se numără:
Este esențial să alegeți o locație convenabilă, iar proximitatea față de stațiile de metrou este considerată crucială, oferind acces rapid și facil în oraș.
O infrastructură rutieră bine dezvoltată și alte servicii publice esențiale, precum școli și grădinițe, sunt aspecte ce trebuie luate în considerare pentru un trai confortabil și accesibil.
„De ce cresc prețurile și de ce vom ajunge din urmă celelalte țări? Pentru că, la un moment dat, când pleci de foarte jos, creezi niște facilități ca să impulsionezi anumite domenii, și la un moment dat renunți la ele și implicit crește costul, crește costul final și vom ajunge din urmă celelalte țări, adică prețurile locuințelor, estimez că în mai puțin de 10 ani, vor fi duble față de acum. (...) Practic, prețurile vor continua să crească pentru că nu au cum să dea înapoi. Ce a fost în 2008 a fost ceva artificial creat, acea criză nu a fost întâmplătoare. Toate s-au expandat, au fost umflate artificial, și la un moment dat au explodat și au revenit pe baze reale, și acum putem vorbi despre o economie mult mai sănătoasă și mai matură decât atunci. S-au reglat foarte mult lucrurile, nu au cum să mai scadă”, a mărturisit Ionuț Negoiță, potrivit Antena 3 CNN.
Alte aspecte importante
Accesul la magazine și alte facilități comerciale în apropiere este important pentru a satisface nevoile zilnice ale locuitorilor și pentru a economisi timp în deplasările zilnice.
Alegerea unui dezvoltator cu experiență și reputație solidă în domeniu este esențială pentru a asigura calitatea lucrărilor și pentru a evita eventualele probleme în viitor.
„Prima condiție de care trebuie ținut cont la achiziționarea unui apartament este faptul că proiectul trebuie să fie la mai puțin de 1 km față de metrou. Proximitatea metroului este obligatorie. Noi nu mai cumpărăm demult terenuri care să nu se încadreze în povestea asta. Doi, trebuie să fie infrastructură. Atât rutieră, cât și de altă natură. Dacă nu, trebuie creată. Pentru că înainte se construia în câmp, dacă aveai un teren în câmp nu conta, puneai niște piatră, nu te întreba nimeni, ceea ce nu este ok. Trebuie să creezi anumite condiții. Și piața s-a schimbat mult, clientul este mult mai atent, dar și oferta este mult mai amplă, iar clientul are mult mai multe opțiuni, are de unde alege”, a adăugat acesta.
Este recomandat să vă documentați cu atenție și să căutați feedback de la alți cumpărători sau experți în domeniu pentru a lua o decizie înțeleaptă și informată în ceea ce privește achiziționarea unei locuințe.