Homepage » Actualitate » Stiri interne » Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele

Publicat pe 17.11.2023 la 18:40 Actualizat pe 17.11.2023 la 18:40

Cu o schimbare majoră ce va influența piața imobiliară, prețurile apartamentelor se „pregătesc” să se ridice semnificativ începând cu 1 ianuarie 2024. Această modificare promite să redefinească costurile locuințelor, generând interes și îngrijorare în rândul cumpărătorilor și vânzătorilor de proprietăți.

Apartamentele se scumpesc

Apartamentele se scumpesc

Colaj Spynews

  • Apartamentele se scumpesc
  • Cât vor costa

O veste cu impact semnificativ pentru piața imobiliară din România: de la începutul anului 2024, apartamentele cu prețuri sub 600.000 de lei și o suprafață de până la 120 de metri pătrați vor deveni mai scumpe, datorită creșterii TVA-ului de la 5% la 9%.

Apartamentele se scumpesc

Această schimbare fiscală va aduce un salt de aproximativ 5.000 de euro în prețul final al locuințelor, conform informațiilor furnizate de Profit.

Din 1 ianuarie 2024, cumpărătorii persoane fizice care optează pentru imobile cu destinația de locuință, încadrate în limitele de suprafață și preț menționate, vor fi supuși unei taxe pe valoare adăugată mai mari.

Dacă în prezent aceasta este de 5%, viitorii proprietari vor plăti 9% TVA pentru imobilele care corespund criteriilor impuse de lege. Este important de menționat că această creștere se aplică numai pentru imobilele "gata de locuit", cu finisaje exterioare, finisaje interioare și instalații sanitare și electrice finalizate.

Cei care aleg să achite un avans pentru o locuință până la finalul anului 2023 vor beneficia încă de taxa redusă de 5%, dar pentru cei care vor face achiziții după această dată, TVA-urile crescute vor deveni regula.

Impactul acestei schimbări fiscale se reflectă clar în costurile finale ale apartamentelor. Un exemplu oferit de Profit indică faptul că pentru un apartament "gata de locuit" cu un preț de 600.000 de lei, cumpărătorul va plăti acum 54.000 de lei TVA, în comparație cu 30.000 de lei înainte de modificare.

Această diferență de 24.000 de lei (aproximativ 4.800 de euro) subliniază impactul financiar semnificativ pe care îl va avea această schimbare în buzunarele cumpărătorilor.

Cresc chiriile în România

Într-o mișcare neobișnuită pentru piața imobiliară, locuințele din București par să urmeze un trend invers: chiriile cresc în timp ce prețul apartamentelor scade. Conform informațiilor furnizate de Antena3.ro, în ultimele luni, chiriile în București au înregistrat o creștere de aproximativ 15%. Această tendință se manifestă pe fondul unei scăderi a interesului pentru achiziționarea de proprietăți, în ciuda prețurilor reduse.

Datele prezentate indică faptul că tot mai puține persoane optează pentru achiziționarea unei locuințe prin intermediul creditului, generând o stagnare în piața vânzărilor de apartamente. În același timp, cererea pentru închirierea acestor proprietăți a crescut semnificativ, determinând o ascensiune a prețurilor chiriilor.

Potrivit surselor, pentru un apartament cu două camere, chiriile variază între 300 de euro în zonele mai periferice ale Bucureștiului și 500 de euro în apropierea centrului. Este evident că odată cu apropierea de facilități și de centrul orașului, costurile pentru închiriere cresc considerabil.

Citește și: Locul din România unde te poți retrage când ieși la pensie. Aici, o persoană poate avea un trai decent cu doar 2.300 de lei pe lună

În articolul
Se scumpesc apartamentele de la 1 ianuarie 2024! Cât vor costa locuințele
:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp
Știri
Acces Direct. Un bărbat își caută cu disperare fiul. Bărbatul susține că mama copilului i-a interzis băiatului să mai ia legătura cu el și i-a spus că a murit
Emisiuni TV • la 18:10
Acces Direct. Un bărbat își caută cu disperare fiul. Bărbatul susține că mama copilului i-a interzis băiatului să mai ia legătura cu el și i-a spus că a murit
  • Un tată își caută fiul cu disperare
  • Mama i-ar fi spus copilului că el a murit
Bogdan Mocanu și-a sărbătorit ziua de naștere. Cum a petrecut alături de iubita lui, Iasmina: „Cea mai emoționantă aniversare”
Showbiz intern • la 17:50
Bogdan Mocanu și-a sărbătorit ziua de naștere. Cum a petrecut alături de iubita lui, Iasmina: „Cea mai emoționantă aniversare”
  • Bogdan Mocanu și-a sărbătorit ziua de naștere
  • Cum a petrecut împreună cu noua lui iubită, Iasmina
Mirabela Dauer, audiată la DNA! Artista e chemată să dea declarații în dosarul locurilor de veci acordate ilegal
Stiri interne • la 17:36
Mirabela Dauer, audiată la DNA! Artista e chemată să dea declarații în dosarul locurilor de veci acordate ilegal
  • Scandalul locurilor de veci lovește în lumea mondenă
  • Mirabela Dauer, printre cei audiați
Irina de la Mireasa, sezonul 7, și iubitul s-au căsătorit civil! Imagini superbe de la cununia celor doi / FOTO
Showbiz intern • la 17:17
Irina de la Mireasa, sezonul 7, și iubitul s-au căsătorit civil! Imagini superbe de la cununia celor doi / FOTO
  • Irina de la Mireasa, sezonul 7, și iubitul s-au căsătorit civil
  • Primele imagini cu cei doi, după ce au spus „Da”
David Beckham și-a pierdut portofelul pe stradă! Un campion NBA l-a găsit! Ce schimb de replici au avut cei doi 
Stiri internationale • la 17:07
David Beckham și-a pierdut portofelul pe stradă! Un campion NBA l-a găsit! Ce schimb de replici au avut cei doi 
  • David Beckham și portofelul dispărut
  • Shaquille O’Neal l-a găsit
  • Ce i-a cerut ca să îl înapoieze
Unde se pun frunzele de nuc de Rusalii în casă. Ce simbolizează ele, de fapt
Beauty & Lifestyle • la 16:54
Unde se pun frunzele de nuc de Rusalii în casă. Ce simbolizează ele, de fapt
  • Ce semnificație au frunzele de nuc
  • Alte obiceiuri de Rusalii
Vezi toate știrile noi
Recomandări
Și-a înjunghiat mama cu foarfeca de 20 de ori. Brăileanul s-a enervat când a auzit că vrea să plece în Spania
recomandare pe observatornews.ro
Și-a înjunghiat mama cu foarfeca de 20 de ori. Brăileanul s-a enervat când a auzit că vrea să plece în Spania
Milionarul român care are 9 copii cu 4 femei diferite, dezvăluiri şoc: “Sunt condamnat!” Câţi bani cheltuie în vacanţă
recomandare pe as.ro
Milionarul român care are 9 copii cu 4 femei diferite, dezvăluiri şoc: “Sunt condamnat!” Câţi bani cheltuie în vacanţă
Mihaela Borcea, din nou mireasă! Cu cine s-a căsătorit fosta soție a lui Cristi Borcea
Romania TV
Mihaela Borcea, din nou mireasă! Cu cine s-a căsătorit fosta soție a lui Cristi Borcea
Mihaela Borcea, din nou mireasă! Cu cine s-a căsătorit fosta soție a lui Cristi Borcea
Romania TV
Mihaela Borcea, din nou mireasă! Cu cine s-a căsătorit fosta soție a lui Cristi Borcea
Un bărbat a cumpărat dintr-un magazin de vechituri niște desene, în urmă cu 50 de ani și acum le vinde cu sume uriașe. Ce erau, de fapt
recomandare pe antena3.ro
Un bărbat a cumpărat dintr-un magazin de vechituri niște desene, în urmă cu 50 de ani și acum le vinde cu sume uriașe. Ce erau, de fapt
Scandal fără sfârșit în cazul înotătoarei acuzate că s-a îmbrăcat indecent la Olimpiadă: „Prezența ei creează un mediu nepotrivit”
recomandare pe antena3.ro
Scandal fără sfârșit în cazul înotătoarei acuzate că s-a îmbrăcat indecent la Olimpiadă: „Prezența ei creează un mediu nepotrivit”
„Poarta către Iad” ar putea, în sfârșit, să se stingă după 50 de ani. Cum a apărut craterul uriaș cuprins de foc în mijlocul deșertului
recomandare pe antena3.ro
„Poarta către Iad” ar putea, în sfârșit, să se stingă după 50 de ani. Cum a apărut craterul uriaș cuprins de foc în mijlocul deșertului
Rugăciunea care se citește în cele două zile de Rusalii 2025. Rostește-o dimineața pentru bunăstare, liniște și belșug
recomandare pe playtech.ro
Rugăciunea care se citește în cele două zile de Rusalii 2025. Rostește-o dimineața pentru bunăstare, liniște și belșug
Răsturnare de situaţie în cazul lui Cristian Boureanu! Ce s-a descoperit despre una dintre fetele care au ajuns în casa acestuia: 'Lucreaza la...
recomandare pe playtech.ro
Răsturnare de situaţie în cazul lui Cristian Boureanu! Ce s-a descoperit despre una dintre fetele care au ajuns în casa acestuia: 'Lucreaza la...
Nicușor Dan a promulgat legea cerută de foarte mulți români. Care sunt măsurile legale stabilite
recomandare pe redactia.ro
Nicușor Dan a promulgat legea cerută de foarte mulți români. Care sunt măsurile legale stabilite
E DOLIU in Romania. Institutul National de Statistica a facut anuntul: "Ne luam ADIO de la Ilie Dumitrescu.."
recomandare pe redactia.ro
E DOLIU in Romania. Institutul National de Statistica a facut anuntul: "Ne luam ADIO de la Ilie Dumitrescu.."
Ploaia din Capitală le-a pus pe fugă pe vedetele din România! Cum s-au ferit de stropii reci - imagini de senzație
recomandare pe Ciao.ro
Ploaia din Capitală le-a pus pe fugă pe vedetele din România! Cum s-au ferit de stropii reci - imagini de senzație
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
recomandare pe shtiu.ro
Am putea să trăim în România numai cu produse 100% românești? Nu mai conducem BMW-uri, nu mai vorbim la telefoane mobile
FOTO. Milionarul a uitat-o definitiv pe Mădălina Ghenea pentru o altă actriță
recomandare pe ProSport.ro
FOTO. Milionarul a uitat-o definitiv pe Mădălina Ghenea pentru o altă actriță
Lidia Buble, desființată după ce a pozat topless: „Ce o să fie în sufletul părinților tăi?!”
recomandare pe bzi.ro
Lidia Buble, desființată după ce a pozat topless: „Ce o să fie în sufletul părinților tăi?!”
Cătălin Botezatu a recunoscut totul: „Sunt dependent de fiole!”
recomandare pe bzi.ro
Cătălin Botezatu a recunoscut totul: „Sunt dependent de fiole!”
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
recomandare pe dailybusiness.ro
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
recomandare pe dailybusiness.ro
Marilu Dobrescu, dezvăluiri halucinante despre relația cu Iustin Petrescu: „Prietena mea a venit într-un suflet să mă ridice de acasă imediat după bătaie”
Îți iei medicamentele cu cafea? S-ar putea să le iei degeaba
recomandare pe Jurnalul.ro
Îți iei medicamentele cu cafea? S-ar putea să le iei degeaba
SPP-istul lui Nicușor Dan, care a făcut furori pe internet, a fost retras din post. Popularitatea sa, un risc de securitate
recomandare pe a1.ro
SPP-istul lui Nicușor Dan, care a făcut furori pe internet, a fost retras din post. Popularitatea sa, un risc de securitate
Close