7 motive să faci un studiu geotehnic

2. Este util în cazul tranzacțiilor cu terenuri

Orice persoană trebuie să studieze locul pe care intenționează să îl cumpere, în special atunci când vrea să ridice o construcție pe respectivul teren. Un studiu geotehnic efectuat de compania Hidrogeofor din București te poate ajuta să eviți surprizele neplăcute ce pot apărea pe parcursul lucrărilor. În cazul în care structura nu este corespunzătoare, costul fundației va fi mult mai mare, iar pentru construcția realizată există riscul de degradare timpurie.

3. Determină calitatea fundației

Studiul geotehnic este o componentă importantă a documentației tehnice necesare autorizării tuturor lucrărilor de construcții civile. Spre deosebire de alte elemente ale unui imobil la care se poate interveni cu ușurință, cum ar fi pereți, stâlpi ori acoperiș, reparațiile fundației sunt dificile și foarte costisitoare. Din această cauză este necesar să cunoști natura terenului înainte de realizarea bazei unei structuri. O analiză geotehnică îți va arăta dacă există sol argilos, pământ sensibil la umezire, straturi de nisip, pietriș sau mâl care pot acționa asupra fundațiilor afectând aspectul, finisajele, rezistența și integritatea construcției.

4. Contribuie la rezistența lucrărilor de foraj

Dacă intenționezi să efectuezi un foraj de apă sau unul pentru pompe de căldură, nu sări peste etapa în care trebuie să efectuezi și un studiu geotehnic. O cercetare temeinică a terenului va stabili duritatea, calitatea și proveniența apei. Mai mult, stabilirea naturii solului oferă detalii critice despre rezistența în timp a lucrărilor de foraj.

5. Oferă detalii cu privire la siguranța construcție realizate

În cazul în care te-ai decis să îți faci o casă și cheltui foarte mulți bani cu realizarea ei, în mod clar ți-ai dori să știi că nu vei întâmpina probleme pe viitor din cauza terenului. Ei bine, studiul geotehnic îți oferă informații precise care te vor ajuta să stabilești dacă merită investiția. Acesta validează solul și determină care este riscul seismic, astfel încât să poți lua măsurile adecvate pentru a nu întâmpina dificultăți în ceea ce privește siguranța casei tale.

6. Facilitează reducerea costurilor

Cu toate că mulți îl văd ca pe o cheltuială suplimentară, studiul geotehnic te poate ajuta să economisești bani. În cazul în care proiectantul nu are date despre rezistența solului, acesta ar putea să își ia măsuri de precauție prin supradimensionarea fundației. Acest lucru poate fi cu mult față de cât este necesar, iar tu vei cheltui mai mulți bani cu ridicarea fundației. Pe de altă parte, lipsa investigației geotehnice și ridicarea neadecvată a unui imobil poate afecta integritatea construcției, ceea ce se va răsfrânge asupra ta prin bani în plus pentru reparații ulterioare, materiale și manoperă.

7. Elimină orice risc de construcție

Cu siguranță, fiecare persoană care vrea să demareze un proiect de construcție își dorește să afle care sunt riscurile la care va fi expus imobilul în viitor. Prin identificarea tipului de sol, studiul geotehnic poate determina dacă există risc seism, de alunecare a terenului, inundații, care sunt condițiile referitoare la vecinătățile lucrării sau nevoile de consolidare a terenului.

Dincolo de caracterul obligatoriu impus de lege, studiul geotehnic reprezintă primul pas spre realizarea unor construcții rezistente și durabile. Indiferent de dimensiunea lucrării, acesta oferă date extrem de importante cu privire la calitatea terenului. Printr-o inspecție geotehnică se identifică la timp problemele solului astfel încât să fie evitată degradarea construcțiilor din cauza neadaptării soluțiilor de fundare la condițiile de teren.